Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
VNW-Direktor: SAGA – Pfeiler des bezahlbaren Wohnens in Hamburg
Hamburg. Hamburgs städtisches Wohnungsunternehmen, die SAGA Unternehmensgruppe, hat am heutigen Mittwoch ihren Bericht für das Geschäftsjahr 2025 vorgelegt und dabei von einem Überschuss in Höhe von 238,1 Millionen Euro, 1.100 Baubeginnen und rund 700 Millionen Euro Gesamtinvestitionen berichtet. Die monatliche Nettokaltmiete des Unternehmens liegt im Durchschnitt bei 7,56 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich unter dem Mittelwert des aktuellen Hamburger Mietenspiegels. Mittelfristig plant das Unternehmen 2.000 Baubeginne pro Jahr.
48/2026
Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW):
„Seit mehr als 100 Jahren garantiert die SAGA das bezahlbare Wohnen in Hamburg und übt damit erheblichen Einfluss auf den Wohnungsmarkt der Hansestadt aus. Das städtische Unternehmen sorgt dafür, dass mehrere Hunderttausend Menschen mit mittlerem und geringem Einkommen überall in der Stadt zu bezahlbaren Mieten leben können.
Die SAGA ist zuverlässig, erfolgreich und sozial verantwortlich. Das ist in Zeiten steigender Lebenshaltungskosten, höherer Strom- und Energiepreise, unsicherer Wirtschaftsaussichten und Alarmismus populistischer Kräfte nicht selbstverständlich und ein nicht zu unterschätzender Wert.
Die SAGA wirkt weit über Hamburg hinaus
Die SAGA ist das größte kommunale Wohnungsunternehmen Deutschlands und wirkt weit über die Hamburger Landesgrenze hinaus. Das Unternehmen ist sowohl Innovationstreiber als auch Vorbild bei der Suche nach Lösungen, die Wohnen und die Energiewende miteinander verbinden – und zwar, ohne, dass die Bezahlbarkeit des Wohnens auf der Strecke bleibt.
Das Unternehmen erntet bundesweit Anerkennung für seinen Quartiersansatz, bei dem auf Quartiersebene die Reduzierung klimaschädlicher Emissionen mit Hilfe verschiedener technischer Lösungen umgesetzt wird. Die Suche nach der für Mieter und Klima besten Lösung ist gekennzeichnet durch Pragmatismus und Verantwortungsbewusstsein.
Es war und ist ein Glück, dass frühere Pläne, das Unternehmen zu verkaufen, rasch wieder in der Schublade verschwanden. Ein kommunales Wohnungsunternehmen wie die SAGA, die mehr als 140.000 Wohnungen vermietet, ist zusammen mit rund 50 am Gemeinwohl orientierten Vermietern die Basis dafür, dass auch Menschen mit mittlerem und geringem Einkommen in einer attraktiven Metropole wie Hamburg zu bezahlbaren Kosten leben können.“
08/07/2026
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 496 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 760.000 Wohnungen leben rund zwei Millionen Menschen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den VNW-Unternehmen bei 7,69 Euro. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten.
V.i.S.P.: Oliver Schirg, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), Referat Kommunikation, Telefon: +49 40 52011 226, Mobil: +49 151 6450 2897, Mail: schirg@vnw.de