Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
VNW-Direktor zum Bevölkerungswachstum in Hamburg: Der Bau bezahlbarer Wohnungen bleibt auf der Tagesordnung
40/2026
Im Gegensatz zur allgemeinen Bevölkerungsentwicklung in Deutschland ist im vergangenen Jahr in Hamburg die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner gestiegen. Einer Mitteilung des Statistischen Bundesamts vom Dienstag zufolge wuchs die Bevölkerung Hamburgs im vergangenen Jahr um 0,4 Prozent. Bundesweit sank hingegen die Zahl der Einwohner um 0,1 Prozent.
Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW):
„Hamburg bleibt entgegen dem Bundestrend eine wachsende Stadt – zumindest, was die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner angeht. Das bedeutet, dass wir auch beim Wohnungsbau nicht nachlassen können, sondern weiterhin bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden muss.
Da, wo Hamburg Einfluss hat, sind die politisch Verantwortlichen auf dem richtigen Weg. Die Wohnungsbauförderung hat mit einem Förderbarwert von mehr als 800 Millionen Euro ein überdurchschnittlich hohes Niveau erreicht. Mit dem Hamburg-Standard hoffen wir, die gestiegenen Baukosten in den Griff zu bekommen.
Der Abbau von Bürokratie bleibt eine Daueraufgabe. Wünschenswert ist zudem ein Mentalitätswandel in den Genehmigungsbehörden. Wir erwarten, dass die sozialen Vermieter als Partner und nicht als Gegner gesehen werden. Uns eint das Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Angesichts der gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten muss jetzt alles vermieden werden, das die Schaffung von Wohnraum weiter verteuert. Überzogene Klimaschutzregelungen gehören genauso dazu wie weitere gesetzliche Auflagen für die Vermieter.
Eine Mietpreisbremse oder eine Senkung der erlaubten Modernisierungsumlage schaffen keinen neuen Wohnraum, sondern machen das Vermieten nur unattraktiver. Hamburg benötigt aber Planbarkeit und den Neubau von Wohnungen.“
16/06/2026
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 491 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 760.000 Wohnungen leben rund zwei Millionen Menschen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den VNW-Unternehmen bei 7,69 Euro. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten.
V.i.S.P.: Oliver Schirg, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), Referat Kommunikation, Telefon: +49 40 52011 226, Mobil: +49 151 6450 2897, Mail: schirg@vnw.de