Ein Fall für Spezialisten: Defekte an der Flachdachabdichtung finden
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Im privaten und gewerblichen Bereich erfreuen sich Flachdächer großer Beliebtheit. Der Hauptgrund liegt in der effizienten Flächennutzung, da die gesamte Grundfläche des obersten Stockwerks uneingeschränkt zur Verfügung steht. Auch energetische Vorteile oder die Nutzung als Dachterrasse können für ein Flachdach sprechen. Im Vergleich zu Steildächern sind sie jedoch wartungsintensiver, etwa aufgrund des geringeren Gefälles. Kommt es zu einem Schaden an der Abdichtung, ist die Expertise einer Leckortungsfirma gefragt. Von der zerstörungsfreien Leckageortung am Dach bis zur anschließenden Reparatur stehen die Industrie Kletterer Hamburg dafür ein, die Funktionalität im vollen Umfang wiederherzustellen.
Einblick in den grundlegenden Aufbau eines Flachdachs
Je nach Ausführung unterscheidet man zwischen diversen Konstruktionen, allen voran Warmdächer und Umkehrdächer. Bei einem Warmdach besteht der klassische Aufbau aus der Tragkonstruktion, Dampfsperre, Wärmedämmung, einer Trennlage sowie der Abdichtung. Im Gegensatz dazu befindet sich die Abdichtung bei einem Umkehrdach unterhalb der Wärmedämmung. Beiden ist gleich, dass ein Gefälle von mindestens 2 % eingehalten werden muss, damit Staunässe vermieden wird und Niederschläge abfließen können. Der erhöhte Wartungsbedarf rührt unter anderem daher, dass sich Wasser bei kleinsten Unebenheiten schneller sammelt, Abläufe verstopfen können und die Abdichtung stärkeren Beanspruchungen ausgesetzt ist.
Potentielle Mängel, die zu Wasserschäden führen können
Eine regelmäßige Inspektion ist unerlässlich, um sowohl die Funktionsfähigkeit dauerhaft zu sichern als auch kostspielige Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden. Typische Ursachen können sowohl baulicher, materialbedingter oder auch mechanischer Natur sein:
- Materialverschleiß durch Witterung und UV-Belastung
- Undichte Schweißnähte durch fehlerhafte Ausführung
- Mangelhafte Anschlüsse an Lichtkuppeln und Durchführungen
- Durchwurzelung der Abdichtung bei begrünten Flachdächern
- Stehendes Wasser durch verstopfte Abläufe
Undichtigkeiten zeigen sich häufig durch Wasserflecken an der Decke oder den Wänden im obersten Geschoss. Oftmals liegt die eigentliche Schadstelle entfernt von den sichtbaren Anzeichen im Innenraum. Hier verfolgt die zerstörungsfreie Leckageortung am Dach durch die Industrie Kletterer Hamburg IKH GmbH mehrere Ziele. Im Vordergrund steht, das Leck mit präziser Messtechnik ausfindig zu machen. Gleichzeitig werden die Verfahren so gewählt, dass die Bausubstanz und Konstruktion geschont werden. Auf diese Weise werden großflächige Öffnungen bei der Diagnose vermieden, die sonst mit zusätzlichen Aufwänden einhergehen würden.
Gewissheit durch eine zerstörungsfreie Leckageortung am Dach
Dem Fachbetrieb stehen vielfältige Messverfahren zur Verfügung, um der Undichtigkeit auf die Spur zu kommen. So kommen Feuchtemessgeräte zum Einsatz, welche die Verteilung des Wassers bis zur Quelle nachverfolgen können. Weitere Möglichkeiten eröffnen sich durch die Erstellung von Wärmebildern, dem Einleiten von speziellem Tracergas oder auch die elektro-akustische Leckageortung. Während der Eingriff in die Bausubstanz möglichst gering gehalten wird, erhalten Immobilieneigentümer die Sicherheit, dass der Schaden nicht nur gefunden, sondern auch behoben wird.
Anknüpfend an die Diagnose mitsamt ausführlicher Dokumentation, übernehmen die FISAT-zertifizierten Höhenarbeiter auf Wunsch auch die notwendigen Reparaturen. Ob es sich um die Nachbesserung von Schweißnähten, eine erneuerte Lichtkuppelabdichtung oder größere Instandsetzungen handelt: Dank der Seilzugangstechnik erfolgen sämtliche Maßnahmen ohne Gerüst. Auf diese Weise können selbst schwer zugängliche Bereiche schnell, sicher und vor allem fachgerecht durch die erfahrenen Handwerker repariert werden.
Industrie Kletterer Hamburg IKH GmbH Schnackenburgallee 52 22525 Hamburg Telefon: 040 22864030 E-Mail: kontakt@industrie-kletterer-hamburg.de Website: https://www.industrie-kletterer-hamburg.de