ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.
ZIA begrüßt Verabschiedung des Fondsrisikobegrenzungsgesetzes (FRiG) - Iris Schöberl: „Das Gesetz stellt die Weichen für die Finanzierung von Infrastruktur und Transformation!”
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ZIA begrüßt Verabschiedung des Fondsrisikobegrenzungsgesetzes (FRiG) – Iris Schöberl: „Das Gesetz stellt die Weichen für die Finanzierung von Infrastruktur und Transformation!”
Berlin, 5.3.2026 - Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) begrüßt die heutige Verabschiedung des Fondsrisikobegrenzungsgesetzes (FRiG) in zweiter und dritter Lesung durch den Deutschen Bundestag. Das Gesetz stellt einen weiteren bedeutenden Schritt zur Verbesserung der rechtlichen Rahmenbedingungen für den Fondsstandort Deutschland dar und ergänzt damit das Ende Januar beschlossene Standortförderungsgesetz. „Das Gesetz schafft die Voraussetzungen, um privates Kapital stärker für die Finanzierung von Infrastruktur, Wachstum und Transformationsprojekten in Deutschland zu mobilisieren”, betont ZIA-Präsidentin Iris Schöberl.
Besonders hervorzuheben sei die Einführung EU-weit harmonisierter Regeln für Kreditfonds. „Die neuen Regelungen zu Kreditfonds haben das Potential den deutschen Kapitalmarkt deutlich zu beleben“, so Schöberl. „Gerade in einer Phase, in der Banken bei der Kreditvergabe zunehmend restriktiver agieren, können Kreditfonds einen wichtigen Beitrag leisten, Finanzierungslücken bei Immobilien-, Wohnungs- und Infrastrukturprojekten zu schließen.“ Kreditfonds spielten bislang in Deutschland kaum eine Rolle – die Neuregelungen eröffnen nun die Chance auf einen deutlichen Schub und stärken den Finanzierungsmarkt insgesamt.
Aus Sicht des ZIA enthält das FRiG darüber hinaus positive Anpassungen, die zu einer spürbaren Flexibilisierung des deutschen Investmentrechts führen. Besonders zu begrüßen ist die Einführung des geschlossenen Sondervermögens als neues Fondsvehikel für Publikumsfonds. Sie entspricht einer langjährigen Forderung des Verbandes und verspricht gegenüber der gängigen Investmentgesellschaft eine Reduzierung des administrativen Aufwandes. So sind etwa die Anteile depotfähig und können damit leichter übertragen werden.
Der ZIA bewertet das Gesetz insgesamt als wichtigen Baustein, um Deutschland als attraktiven und wettbewerbsfähigen Fondsstandort im europäischen Vergleich weiter zu stärken.
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Der ZIA Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft. Er spricht durch seine Mitglieder, darunter mehr als 30 Verbände, für rund 37.000 Unternehmen der Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Der ZIA gibt der Immobilienwirtschaft in ihrer ganzen Vielfalt eine umfassende und einheitliche Interessenvertretung, die ihrer Bedeutung für die Volkswirtschaft entspricht. Als Unternehmer- und Verbändeverband verleiht er der gesamten Immobilienwirtschaft eine Stimme auf nationaler und europäischer Ebene mit Präsenz in Brüssel – sowie im Bundesverband der deutschen Industrie (BDI). Präsidentin des Verbandes ist Iris Schöberl.
Kontakt: ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Sandra Kühberger Leipziger Platz 9 10117 Berlin Tel.: 030 / 20 21 585 – 17 E-Mail: sandra.kuehberger@zia-deutschland.de Internet: www.zia-deutschland.de
Weiteres Material zum Download Dokument: 260305_PM Fondsrisik~renzungsgesetz.docx