Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
VNW-Direktor Andreas Breitner zu den Hölk-Hochhäusern: Verwaltung muss sich mehr kümmern und die Möglichkeiten des Wohnraumschutzgesetzes nutzen
9/2026
Bad Oldesloe. In der Diskussion um den Fall einer Mieterin der Hölk-Hochhäuser in Bad Oldesloe hat Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), den Bürgermeister und die Stadtverwaltung aufgefordert, die Möglichkeiten des Wohnraumschutzgesetzes besser als bisher zu nutzen.
„Das Gesetz nimmt nicht nur die Immobilieneigentümer in die Pflicht, sondern auch die öffentliche Verwaltung, rasch und zielgerichtet zu handeln. Wenn dazu eine zusätzliche Stelle in der Verwaltung notwendig ist, dann ist das so und sollte umgesetzt werden. Entscheidend sei, dass alle Beteiligte an einem Strang ziehen. Dazu gehört, dass die Stadtverwaltung aktiv auf den Eigentümer der Immobilie zugeht und mit ihm bei der Lösung des Problems zusammenarbeitet.“
Es sei nicht hinzunehmen, die Verantwortung von der Stadtverwaltung wegzuschieben, so der VNW-Direktor. „Unabhängig davon, worin die konkrete Ursache für den Schimmelbefall einer Wohnung liegt, geht es darum, rasch eine Lösung zu finden.“
Schimmel in der Wohnung sei hierzulande ein Problem, das regelmäßig zu erheblichen Konflikten bis hin zu Gerichtsverfahren führe, so Andreas Breitner weiter. Ursachen können Baumängel - Wärmebrücken, undichte Bauteile -, aber auch falsches Heiz‑ und Lüftungsverhalten der Mieter sein. Soziale Vermieter versuchen, derartige Konflikte im Miteinander zu lösen, so dass das Wohnraumschutzgesetz gar nicht erst zur Anwendung kommt.“
02/02/2026
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 478 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 730.000 Wohnungen leben rund zwei Millionen Menschen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den VNW-Unternehmen bei 7,69 Euro. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten.
V.i.S.P.: Oliver Schirg, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), Referat Kommunikation, Telefon: +49 40 52011 226, Mobil: +49 151 6450 2897, Mail: schirg@vnw.de