Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
VNW-Direktor Andreas Breitner: Hohe Baulandpreise erschweren den Bau bezahlbarer Wohnungen.
115/2021
In Hamburg war Bauland im vergangenen Jahr im Vergleich zu anderen Bundesländern am teuersten. Rund 1128 Euro mussten Käufer im Schnitt pro Quadratmeter baureifes Land zahlen. Das teilte das Statistische Bundesamt am Donnerstag auf Grundlage der bundesweit gesammelten Kaufverträge mit.
Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW):
„Die hohen Baulandpreise verschärfen das Problem der explodierenden Baukosten, die in den vergangenen Jahren in Hamburg ohnehin deutlich gestiegen sind. Derzeit müssen Wohnungsunternehmen für Bau einer Wohnung im Durchschnitt mehr als 4000 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Das bedeutet, dass im Monat eigentlich mehr als zwölf Euro pro Quadratmeter an Kaltmiete gefordert werden müssen.
Diese hohen Kosten machen es immer schwieriger, für Otto-Normalverbraucher bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Um so höher ist es zu bewerten, dass im VNW organisierte Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften dennoch bei ihren Vorhaben, bezahlbaren Wohnraum zu errichten, nicht nachlassen. Davon habe ich mich in den vergangenen Tagen bei Richtfesten des Wohnungsvereins 1902 und des Altonaer Bau- und Sparvereins überzeugen können.
Allerdings fürchte ich ein Nachlassen beim Neubau, wenn die Preisentwicklung so weitergeht. Gerade die sozialen Vermieter müssen auf’s Geld achten, da sie ihre Mieten nicht massiv steigern können und wollen.“
2021/08/26
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 396 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 686.000 Wohnungen leben rund 1,5 Millionen Menschen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den VNW-Unternehmen bei 6,20 Euro. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten.
V.i.S.P.: Oliver Schirg, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), Referat Kommunikation, Telefon: +49 40 52011 226, Mobil: +49 151 6450 2897, Mail: schirg@vnw.de