14.08.2026 – 10:00

BAUWERT AG

BAUWERT AG startet Vertrieb für stilvolles Wohngebäude SUAREZ in Berlin-Charlottenburg

BAUWERT AG startet Vertrieb für stilvolles Wohngebäude SUAREZ mit 57 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten in Berlin-Charlottenburg

• Klassisch-moderner Neubau mit sieben Vollgeschossen und Staffelgeschoss nahe Lietzensee und Kurfürstendamm
• 57 wertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 35 bis 184 m², davon 29 barrierefrei
• Vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 35 bis 38 m² Fläche
• Tiefgarage mit Parkautomatiksystem, Autoaufzug und Vorbereitung für Elektromobilität
• Entwurfsplanung von Nöfer Architekten
• Baustart für September 2026 vorgesehen, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2028

Die BAUWERT AG hat die Baugenehmigung für ihr neues Wohnprojekt SUAREZ in der Suarezstraße 24–25 in Berlin-Charlottenburg erhalten und startet nun mit dem Vertrieb des wertigen Wohngebäudes. Das Projekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Lietzensee und verbindet klassische Berliner Stadthausarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das von Nöfer Architekten entworfene Wohngebäude umfasst einen Neubau mit sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Geplant sind 57 Eigentumswohnungen mit einem bis fünf Zimmern und Wohnflächen von rund 35 bis 184 Quadratmetern. Im Erdgeschoss ergänzen vier kleine Gewerbeeinheiten, die für ruhiges, nicht-störendes Gewerbe vorgesehen sind, den urbanen Charakter des Stadtteils.

„Mit dem SUAREZ entwickeln wir ein Wohnhaus, das die klassische Eleganz Charlottenburgs zeitgemäß interpretiert, sich elegant in die Umgebung einfügt, und zugleich einen sehr eigenständigen architektonischen Charakter besitzt“, sagt Dr. Jürgen Leibfried, Gründer, Gesellschafter und Vorstand der BAUWERT AG. „Die Suarezstraße mit ihrer besonderen Atmosphäre zwischen Antiquitätenmeile, Kiezkultur und Lietzensee bietet dafür den idealen Standort.“

Daniel J. Herrmann, Vorstand der BAUWERT AG, ergänzt: „Mit dem SUAREZ schließen wir die städtebaulich markante Lücke zwischen Suarez- und Witzlebenstraße mit einem eleganten Bau in bewährter BAUWERT-Qualität. Bei den Wohnungen stehen Individualität und Komfort im Fokus, ergänzt durch exzellente Ausstattung. Gleichzeitig setzen wir mit Dachbegrünung, Photovoltaik, Fernwärmeversorgung und der Vorbereitung für Elektromobilität konsequent auf nachhaltige und zukunftsorientierte Lösungen.“

„Das SUAREZ versteht sich als moderne Interpretation des klassischen Berliner Stadthauses, das sich selbstbewusst und zugleich selbstverständlich in das gewachsene Charlottenburger Straßenbild einfügt. Charakteristisch sind die hell gegliederten Fassaden, markant geformte Balkone sowie repräsentative Eingangsbereiche“, ergänzt Tobias Nöfer, Architekt des SUAREZ.

Auch dieses Projekt trägt die klassische Handschrift von BAUWERT und setzt auf eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Geölte oder lackierte Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, bodentiefe Holzfenster und individuell wählbare Designlinien prägen das Wohnkonzept. Viele Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen.

Ein besonderer Fokus liegt auf Komfort und Alltagstauglichkeit. Insgesamt 29 Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt. Aufzüge verbinden sämtliche Wohngeschosse mit dem Untergeschoss. Darüber hinaus entstehen Kinderwagen- und Fahrradbereiche sowie repräsentative Eingangs- und Gemeinschaftsflächen.

Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit einem modernen Parkautomatiksystem. Die Erschließung erfolgt über einen Autoaufzug. Zudem wird die Anlage bereits für Elektromobilität vorgerüstet.

Der Exklusivvertrieb des Projekts erfolgt über die CARISMA Wohnbauten GmbH. Geschäftsführer Hans-Jörg Hinke und sein Team verantworten als exklusiver Vertriebspartner die Vermarktung des SUAREZ und waren bereits erfolgreich mit dem Vertrieb der BAUWERT-Projekte Maison Roseneck und Stadtpalais Nassau betraut.

Über die BAUWERT AG

Als einer der führenden deutschen Projektentwickler realisiert die BAUWERT AG in Berlin und Brandenburg erstklassige Gebäude und Quartiere, die das Stadtbild und die Lebensqualität für Generationen bereichern: mit klassisch anmutiger Architektur, zukunftsweisender Technik und flexiblen Nutzungskonzepten. Unter Führung der Vorstände Dr. Jürgen Leibfried, Michael Staudinger und Daniel Herrmann hat sich die 1983 gegründete BAUWERT AG zum Quartiersentwicklungsspezialisten und Anbieter von wertigen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Gewerbeimmobilien in besten Lagen entwickelt. Weiteres Spezialgebiet sind Custom-Made-Developments, also maßgeschneiderte Neubauten für zukünftige Nutzer. Über 330 Projekte mit mehr als zwei Millionen Quadratmetern Nutzfläche und einem Investitionsvolumen von fünf Milliarden Euro schaffen die Grundlage der 40-jährigen Marktexpertise von BAUWERT. Seit Anfang 2023 besteht eine signifikante Beteiligung der WING Group am Unternehmen und hieraus resultierend eine enge Zusammenarbeit im Unternehmensverbund. www.bauwert.de

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