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Internationale Immobilieninvestoren hadern mit überhöhten Münchner Preisen

München (ots) - München ist ein beliebtes Investitionsziel für Immobilieninvestoren, doch die hohen Preise und die Knappheit an geeigneten Investitions- und Entwicklungsobjekten schreckt viele ab. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie "Emerging Trends in Real Estate: Europe 2018" der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC und dem Urban Land Institute, die heute in Frankfurt am Main vorgestellt wird. Für Studie wurden 818 führende Immobilienexperten in Europa befragt.

"Investoren sehen große Potenziale im Münchner Immobilienmarkt - doch viele fragen sich, wie sie ein Stück vom Kuchen abbekommen können", sagt Susanne Eickermann-Riepe, Real Estate Leader und Partnerin bei PwC. "Renditen um die 3 Prozent machen München für Investoren vergleichsweise teuer. Wir beobachten daher immer häufiger, dass sie nicht nur auf absolute Premium-Lagen schauen."

In der Tat betrug die Leerstandsquote bei Büroimmobilien in München lediglich 4 Prozent. Investoren setzen daher zunehmend auf eine Weiterentwicklung der Core-Objekte, die sie bereits besitzen. Auch wenn die hohen Preise sich zum Nachteil für den Münchner Immobilienmarkt auswirken können, räumen die befragten Experten der Stadt sehr gute Aussichten für das Jahr 2018 ein. Hinter Berlin sowie Kopenhagen und Frankfurt belegt München den vierten Platz der Städte mit den besten Investitions- und Entwicklungschancen. Mieten sowie Kapitalwerte in München dürften nach Ansicht der Befragten auch in den kommenden drei bis fünf Jahren weiter steigen.

"München bleibt für Unternehmen aus aller Welt ein extrem attraktiver Standort", sagt Eckhard Späth, Partner und Leiter des PwC-Standorts in München. "Egal ob Automobilsektor, Technologiebranche, Medien oder Start-ups, die Wirtschaft profitiert von gewachsenen Strukturen, der Nähe zu mehreren Top-Universitäten und einer für Mitarbeiter sehr lebenswerten Region."

Über die Studie

Die Studie "Emerging Trends in Real Estate: Reshaping the future. Europe 2018" stellt die mittlerweile 15. Ausgabe der jährlichen Befragung von PwC und dem Urban Land Institute zur Trends und Entwicklungen der Immobilienbranche dar. Für den diesjährigen Report wurden 818 Vertreter von Immobilienfirmen, Investmentmanagern, Immobilienentwicklern, Institutionellen Investoren, Kreditgebern, börsengehandelten Immobilienfonds und Bauträgern in Europa befragt.

Die vollständige Studie zum kostenlosen Download erhalten Sie hier: http://ots.de/g0ngV

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