Immobilienpreise: Enttäuschte Hoffnungen
Kommentar von Bernd Kramer
Freiburg (ots)
Wer in der Bundesrepublik auf günstige Immobilien hofft, wird enttäuscht werden. Aus der Annahme, dass das zuletzt stark gestiegene Zinsniveau die Preise für Häuser und Wohnung einbrechen lässt, wird kurzfristig keine Realität. Gegen eine willkommene Kaufpreis-Entlastung von Möchte-Häuslebauern und Wunsch-Wohnungskäufern spricht eine ganze Reihe von Gründen. Zum einen sind die Zinsen im historischen Vergleich noch immer niedrig, was Baufinanzierungen erleichtert und damit die Immobiliennachfrage und die Preise nach oben treibt. Zieht man die höhere Inflationsrate hinzu, ist die Realverzinsung - Zins minus Geldentwertung - sogar nach unten gegangen. Außerdem ist fast alles, was am Bau als Material benötigt wird, viel kostspieliger geworden. Auch dies macht sich preissteigernd bemerkbar. Dazu kommen jene Käuferinnen und Käufer, die aus Sorge vor weiter steigender Zinsen unbedingt jetzt ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen wollen - ein weiterer Nachfrageschub. http://www.mehr.bz/khs137j
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