11.03.2005 – 07:55

Statistisches Bundesamt

Statistisches Bundesamt: 9,7% weniger Baugenehmigungen im Jahr 2004

Wiesbaden (ots)

Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, wurde
im Jahr 2004 in Deutschland der Bau von rund 268 100 Wohnungen
genehmigt. Das waren 9,7% oder 28 700 Baugenehmigungen weniger als im
Vorjahr. Damit liegen die Baugenehmigungen in etwa wieder auf dem
Niveau von 2002, nachdem sie in 2003 aufgrund der politischen
Diskussion um die Kürzung der Eigenheimzulage um 8,3% zugenommen
hatten.

Von Januar bis Dezember 2004 wurden in Wohngebäuden rund 235 900
Neubauwohnungen und 27 900 Wohnungen durch Baumaßnahmen an
bestehenden Gebäuden (z. B. Ausbau von Dachgeschossen) genehmigt.
Deutlich weniger Baugenehmigungen gab es für Wohnungen in Ein- und
Zweifamilienhäusern (– 13,3% und – 13,8%). Ebenfalls geringer war die
Zahl der Genehmigungen von Neubauwohnungen in Mehrfamilienhäusern
(– 2,0%).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude ging
gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 175,5 Mill. m3 auf 165,3 Mill. m3
zurück (– 5,8%). Dieser Rückgang spiegelt sich sowohl bei den
nichtöffentlichen Bauherren (– 6,2%) als auch bei den öffentlichen
Bauherren (– 2,5%) wider.

Deutschland
             Errichtung von Wohnungen nach Gebäudearten

Baugenehmigungen
                                                    Veränderung
   Wohnungen in               Januar bis             gegenüber
    bzw. durch                 Dezember              Vorjahres-
                                                      zeitraum
                              2004     2003        absolut    in %

Wohn- und Nichtwohngebäuden
(alle Baumaßnahmen)          268 123   296 854    – 28 731    - 9,7

Neu errichteten Gebäuden    239 941   267 589    – 27 648   – 10,3
  davon in:
   Wohngebäuden              235 891   263 348    – 27 457   – 10,4
    mit 1 Wohnung            134 739   155 421    – 20 682   – 13,3
    mit 2 Wohnungen           32 118    37 268     - 5 150   – 13,8
    mit 3 oder mehr
     Wohnungen                68 457    69 855     – 1 398    - 2,0
    Wohnheimen                   577       804       - 227   - 28,2
   darunter:
    Eigentumswohnungen        39 782    41 397     – 1 615    - 3,9
   Nichtwohngebäuden           4 050     4 241       – 191    - 4,5

Baumaßnahmen an bestehenden
  Gebäuden                    28 182    29 265     – 1 083    – 3,7
   davon in:
     Wohngebäuden             27 881    28 603       – 722    – 2,5
     Nichtwohngebäuden           301       662       – 361   – 54,5

Neubau von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren
                       (1 000 m3 Rauminhalt)

Baugenehmigungen
                                                     Veränderung
   Gebäudeart                  Januar bis             gegenüber
                                Dezember              Vorjahres-
                                                      zeitraum
                               2004      2003      absolut     in %

Nichtwohngebäude             165 333   175 520    - 10 187    – 5,8

davon:
   Anstaltsgebäude             6 779     7 338       – 559    - 7,6
   Büro- und Verwaltungs-
    gebäude                   15 702    17 507     - 1 805   - 10,3
   Landwirtschaftliche Be-
    triebsgebäude             24 431    28 636     - 4 205   – 14,7
   Nichtlandwirtschaftliche
    Betriebsgebäude          106 701   108 380     - 1 679    – 1,5
    darunter:
     Fabrik- und Werkstatt-
      gebäude                 31 522    32 889     - 1 367    – 4,2
     Handels- und Lager-
      gebäude                 62 543    62 409         134      0,2
     Hotels und Gaststätten    2 524     2 584        – 60    – 2,3
   Sonstige Nichtwohngebäude  11 719    13 655     – 1 936   – 14,2

davon:
   Öffentliche Bauherren      17 869    18 328       – 459    – 2,5
   Nichtöffentliche Bau-
    herren                   147 463   157 175     – 9 712    – 6,2

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