DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Baugrundstück in Steinhude
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PRESSEINFORMATION
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Baugrundstück in Steinhude
Mönchengladbach/Steinhude, 22.09.2025 – Die DORNIEDEN Gruppe hat ein rund 10.200 Quadratmeter großes Baugrundstück im niedersächsischen Steinhude erworben. Es stammt aus der Insolvenzmasse der Traumhaus Projekt beta GmbH. Der Kaufpreis lag im einstelligen Millionenbereich.
Das Baugebiet „Viertel vorm Meer“ liegt im Süden Steinhudes am Sölterweg und ist bereits erschlossen. Die DORNIEDEN Gruppe plant hier ein neues Wohnquartier bestehend aus 38 Reihenhäusern der Bauträgermarke VISTA, Typ L. Diese verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rund 129 Quadratmetern. 28 dieser Häuser werden im ersten Bauabschnitt als Einfamilienhäuser realisiert. Die restlichen 10 Häuser sind als Duplex-Häuser konzipiert. Das heißt: Sie verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten, können aber leicht zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden. Die Heizenergie für das neue Wohngebiet wird über eine Quartierswärmepumpe erzeugt.
Dank serieller Planung kann die DORNIEDEN Gruppe die Häuser mit einem hohen Qualitätsstandard zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis realisieren. „Wir schaffen mit diesem Projekt nicht nur dringend benötigten neuen Wohnraum, sondern setzen bewusst auf bezahlbares Wohnen“, erklärt Markus Sack, Leiter der Niederlassung Nord der DORNIEDEN Gruppe. „Unser Anspruch ist es, qualitativ hochwertige Häuser in attraktiver Lage zu realisieren, die für viele Menschen bezahlbar bleiben. So leisten wir einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und ausgewogenen Entwicklung in der Region.“
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein aktives Vereinsleben machen Steinhude zu einem lebendigen Wohnort mit dörflichem Charme. Das Baugebiet „Viertel vorm Meer“ liegt nur wenige hundert Meter vom Steinhuder Meer, dem größten Binnensee Norddeutschlands, entfernt. Eine Grundschule sowie mehrere Kitas befinden sich direkt in Steinhude. Weiterführende Schulen gibt es im 10 Kilometer entfernten Wunstorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt rund 35 Kilometer. Damit bietet Steinhude sowohl einen geschützten Rahmen als auch die Verbindung zur Großstadt.
Der Verkauf der Häuser des ersten Bauabschnitts startet bereits im Oktober 2025. Ihre Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur energetischen Modernisierung von Bestandsimmobilien. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Bayern und Baden-Württemberg sowie für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eigene Niederlassungen. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de