Quantum erwirbt weitere Wohnimmobilie in Wien
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Für einen institutionellen Investor hat Quantum einen weiteren Ankauf auf dem Wiener Wohnungsmarkt getätigt. Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage im 2. Bezirk und umfasst rund 50 freifinanzierte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.
Auf Wachstumskurs in Österreich: Die Quantum Immobilien KVG hat für ein von ihr verwaltetes Individualmandat eine weitere hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Verkäuferin ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Das 2019 fertiggestellte Objekt überzeugt neben seiner zentralen Lage in der Leopoldstadt mit seiner anspruchsvollen Architektur und markanten polygonalen Balkonen.
„Die Leopoldstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Junger, hochwertiger Bestand ist hier ein rares Gut – weshalb wir uns besonders freuen, diesen Ankauf für unseren Investor getätigt zu haben“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum.
„Der erneute Verkauf an Quantum unterstreicht die Werthaltigkeit unseres Portfolios und schafft im Sinne unserer Strategie neue Spielräume für weitere Projektentwicklungen hochwertiger Wiener Wohnobjekte“, erklärt Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von WALTER REAL ESTATE.
Wohnen in der Leopoldstadt
Das Objekt befindet sich in stark nachgefragter Wohnlage in der Pazmanitengasse im 2. Wiener Stadtbezirk und umfasst rund 50 freifinanzierte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Sämtliche Flächen sind vollständig vermietet. Der Wohnungsmix besteht vorrangig aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich an Singles, Paare und Familien richten. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Transaktion fand im Rahmen eines Asset Deals statt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Engel & Völkers Wien vermittelte für die Verkäuferin. Beratend tätig für die Käuferin waren die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz (rechtlich) und die MES Real Estate Services GmbH (technisch).
Über Quantum
Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen europäische Metropolregionen.
Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen Büro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf großen innerstädtischen Redevelopments. Die Assets under Development belaufen sich auf rund 2,2 Mrd. €.
Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Mit einem Fokus auf Wohnimmobilien (rd. 50%) belaufen sich die Assets under Management auf rund 12,5 Mrd. €.
Über WALTER REAL ESTATE
WALTER REAL ESTATE, ein Unternehmen der WALTER GROUP, ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Ankauf, Verkauf und Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit über 30 Jahren Erfahrung werden nachhaltige, wertbeständige Lösungen in urbanen Lagen mit hoher Lebensqualität geschaffen.
Im Fokus steht die Entwicklung moderner Wohnimmobilien und funktionaler Gewerbeflächen, die architektonische Qualität mit durchdachten Konzepten und ESG-Konformität vereinen. Alle Projektphasen – von der Grundstücksakquisition bis zur Vermarktung werden aus einer Hand begleitet.
WALTER REAL ESTATE – Mehr Immobilie pro Quadratmeter.
Pressekontakt
Jana Beckmann Quantum Immobilien AG Tel. +49 40 41 43 30 - 146 jb@quantum.ag
Matej Marković-Böhm WALTER REAL ESTATE GmbH Tel. +43 2236 606-7402 markovic-boehm@walter-real-estate.com