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WAZ: Gute Zeiten für Mieter - Kommentar von Christoph Meinerz
Essen (ots)
Goldene Zeiten kommen wieder für Wohnungssuchende und potenzielle Käufer von Ein- und Zweifamilienhäusern, wenn man die Aussage der Studie aus ihrer Sicht sieht. Bei einem Überangebot und daraus folgenden Preisstürzen werden Mieter wie Käufer entspannt auswählen können, was ihnen am besten gefällt.
Für Immobilienbesitzer - schon jetzt hat das Ruhrgebiet Mietwohnungen zu viel - hören sich die Prognosen jedoch bedrohlich an. Leerstände mit Abriss zu verhindern, bedeutet zunächst nichts anderes als die Vernichtung von Kapital. Das können sich allenfalls große Wohnungsgesellschaften leisten. Für private Kleinvermieter, von denen vielen bereits jetzt das Geld für Modernisierungsmaßnahmen fehlt, wäre es schlicht der Ruin.
Deshalb wird das Land Hand in Hand mit den Kommunen nicht nur Abrissprämien zahlen, sondern auch die Förderung von Investitionen in bestehende Immobilien ausweiten (müssen), damit eine Verödung von Stadtvierteln verhindert wird. Wie in jeder Krise steckt auch in dieser eine Chance: dass "Betonburgen" verschwinden und am Ende die Wohnqualität insgesamt steigt.
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