DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Grundstück in Neuss-Allerheiligen
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PRESSEINFORMATION
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Grundstück in Neuss-Allerheiligen
- Fläche von rund 15.000 Quadratmetern
- 38 Reihenhäuser geplant
Mönchengladbach/Neuss, 07.07.2026 – Die DORNIEDEN Gruppe hat im Neusser Stadtteil Allerheiligen ein rund 15.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben, um dort Reihenhäuser der Bauträgermarke VISTA Reihenhaus zu errichten. Verkäufer ist der Gartenbauunternehmer Franz-Josef Odendahl.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche des ehemaligen Rosenhofs zwischen Ewald-Malzburger-Straße, August-Macke-Straße und Neuenberger Straße. Die DORNIEDEN Gruppe plant hier den Bau von 38 Häusern der Bauträgermarke VISTA Reihenhaus, davon fünf preisgedämpft.
Das Projekt ist Teil einer größeren Quartiersplanung: Auf der zurückbehaltenen Fläche von rund 4.300 Quadratmetern plant Franz-Josef Odendahl den Bau von Mehrfamilienhäusern zur Vermietung. Vorgesehen sind aktuell 57 Wohnungen – zum Teil öffentlich gefördert. Das dritte Baufeld im Norden der Fläche gehört der Stadt Neuss. Auch hier soll öffentlich geförderter Wohnraum entstehen.
„Mit dem Erwerb der Fläche in Neuss-Allerheiligen schaffen wir die Grundlage für dringend benötigten familienfreundlichen Wohnraum an diesem Standort“, sagt Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der Niederlassung Mitte der DORNIEDEN Gruppe. „Unsere VISTA Reihenhäuser stehen für qualitätsvollen Wohnraum mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Dass wir hier auch preisgedämpfte Einheiten realisieren, passt sehr gut zu unserem Anspruch, bezahlbares Wohnen in lebenswerten Quartieren zu ermöglichen.“
Standortentwicklung mit Augenmaß
„Uns war es wichtig, für die Entwicklung der Fläche einen verlässlichen Käufer zu finden, der den Standort mit Augenmaß weiterentwickelt“, sagt Franz-Josef Odendahl. „Wir freuen uns, dass hier nun ein lebendiges Wohnquartier entsteht."
Aktuell läuft noch das Bebauungsplanverfahren, das von der DORNIEDEN Gruppe gemeinsam mit der Stadt vorangetrieben wird. Hierbei geht es auch um Erschließungsthemen wie den Straßenbau sowie Versickerungs- und Grünflächen im Quartier. Der Beginn der Bauarbeiten ist für Mitte 2027 vorgesehen. Die Fertigstellung des Quartiers wird nach aktuellem Planungsstand für Ende 2028 angestrebt.
Der Standort verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung. Allerheiligen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Angeboten für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig sind die Neusser Innenstadt, Düsseldorf und Köln gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber nicht auf die Nähe zu den umliegenden Zentren verzichten möchten.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur Revitalisierung und Bestandsentwicklung. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eine eigene Niederlassung. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de