DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Grundstück in Monheim am Rhein
- Bild-Infos
- Download
Ein Dokument
PRESSEINFORMATION
DORNIEDEN Gruppe erwirbt Grundstück in Monheim am Rhein
- Fläche von rund 8.500 Quadratmetern
- Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau geplant
Mönchengladbach/Monheim am Rhein, 21.05.2026 – In Monheim am Rhein hat die DORNIEDEN Gruppe ein rund 8.500 Quadratmeter großes Grundstück von der Stadt gekauft. Mit ihrem städtebaulichen Konzept konnte sie sich im Rahmen eines Investorenauswahlverfahrens gegen die Konkurrenz durchsetzen. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages fand Ende April 2026 statt.
Das rund 8.500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich zwischen der Baumberger Chaussee und der Straße Am Wald. Bisher befanden sich hier Tennisplätze und ein Vereinsheim. Nun soll die Fläche in ein modernes Wohnquartier transformiert werden. Die Planung der DORNIEDEN Gruppe umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügt, sowie 23 Reihenhäuser der Bauträgermarke VISTA Reihenhaus: 19 giebelständige Einheiten sowie vier Häuser mit Satteldach. Für den ruhenden Verkehr sind 30 Tiefgaragenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze vorgesehen.
Den Mittelpunkt des neuen Quartiers soll ein zentraler Platz bilden, der als Begegnungsraum für die Nachbarschaft dient und gleichzeitig zur Rückhaltung von Starkregenereignissen genutzt werden kann. Entlang der Baumberger Chaussee ist zum Schutz der Bewohner eine Lärmschutzwand vorgesehen, während die Straßen im Quartier verkehrsberuhigt ausgebaut werden und die Tennishalle Am Sandberg für den Winterspielbetrieb erhalten bleibt.
Der Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren „Monheim am Wald“ wurde bereits vor Unterzeichnung des Kaufvertrages gefasst, der Satzungsbeschluss wird bis zum Winter 2027 angestrebt.
„Das neue Quartier ,Am Wald‘ steht für zukunftsfähiges, nachhaltiges Wohnen in Monheim am Rhein. Die geplante Mischung aus Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau, das nachhaltige Energiekonzept und die hohe Aufenthaltsqualität des Quartiers passen sehr gut zu unseren städtebaulichen Zielen“, sagt Sonja Wienecke, Bürgermeisterin der Stadt Monheim am Rhein.
„Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit der Stadt Monheim am Rhein ein attraktives Wohngebiet zu entwickeln, das durch seine ökologische Ausrichtung überzeugt. Dank unserer Erfahrung mit der seriellen Planung können wir unsere Projekte zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis realisieren. Auch hier in Monheim möchten wir bezahlbares Wohnen ermöglichen“, sagt Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der DORNIEDEN Niederlassung Mitte.
Klimafreundliches Energiekonzept
Ein wesentliches Merkmal der Quartiersentwicklung ist das klimafreundliche Energiekonzept mit eigener Heizzentrale und Nahwärmenetz. Die Energieerzeugung erfolgt mit Luft-Wärmepumpen. Das Mehrfamilienhaus wird im hocheffizienten Standard EH40 umgesetzt. Die Reihenhäuser erreichen die Energieeffizienzklasse A.
Die Lage des neuen Quartiers verspricht eine gute Lebensqualität: Der Knipprather Wald und ein Baggersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung an den ÖPNV durch nahegelegene Bushaltestellen und den Busbahnhof sichergestellt. Das Monheimer Zentrum sowie Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Ein direkt angrenzender Supermarkt deckt die tägliche Nahversorgung ab, während die Großstädte Köln und Düsseldorf mit dem Pkw in jeweils etwa 30 Minuten erreichbar sind.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur Revitalisierung und Bestandsentwicklung. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eine eigene Niederlassung. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt CCAW PR & Text E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de