Interhyp rät bei Anschlussfinanzierung: Jetzt Zinsen für Zukunft sichern - Forward-Darlehen attraktiv
Niedrige Forwardaufschläge schaffen preiswerte Zinssicherheit
München (ots)
Immobilienbesitzern, deren Finanzierung in den nächsten ein bis dreieinhalb Jahren zur Verlängerung ansteht, bietet das derzeitige Zinsumfeld eine attraktive Gelegenheit, jetzt für die Zukunft absolute Zinssicherheit zu schaffen: Nach phasenweise kräftigen Anstiegen seit dem letzten Tiefpunkt im September 2005 sind die Zinsen für Baugeld derzeit relativ stabil; zudem sind Aufschläge für so genannte Forward-Darlehen niedrig: Wer zum Beispiel jetzt ein Darlehen über 150.000 Euro für eine Auszahlung im Juni 2008 abschließt, finanziert zu nur 4,71% effektiv.
"Dass sich das Abwarten bei der Anschlussfinanzierung nicht unbedingt auszahlt, hat der kräftige Zinsanstieg der letzten Monate gezeigt. Aufgrund der flachen Zinsstrukturkurve bietet sich dagegen jetzt eine sehr gute Gelegenheit, sich auf dem aktuellen Zinsniveau gegen mögliche Zinsanstiege abzusichern", erläutert Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG, die aktuelle Zinssituation.
Beim so genannten Forward-Darlehen, auch Vorratsdarlehen genannt, schließt der Darlehensnehmer jetzt eine Anschlussfinanzierung ab, die erst in 1 bis 3 Jahren zu fest vereinbarten Zinsen beginnt. Für die damit gewonnene Zinssicherheit verlangen die Banken einen Aufschlag auf das aktuelle Zinsniveau, der in der Regel 0,12 bis 0,2% pro Jahr beträgt.
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 3 Milliarden Euro in 2005 ist die Interhyp AG der größte unabhängige Anbieter von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt aus einer Vielzahl von Banken, Versicherungen und Bausparkassen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internets mit kompetenter unabhängiger Beratung durch über 150 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen im Schnitt um 0,5% unter denen, die bei traditionellen Filialbanken erhältlich sind.
Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.
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