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WAZ: Betongold - nicht leicht zu versilbern. Kommentar von Michael Kohlstadt
Essen (ots)
Es gibt ein geflügeltes Wort unter Immobilienmaklern. In Bürobauten im Ruhrgebiet zu investieren, so heißt es, sei für Geldgeber eine sichere Angelegenheit. Der Markt gilt als äußerst stabil - auf äußerst niedrigem Niveau. Die Prise Sarkasmus, die hinter dieser Aussage steckt, einmal herausgerechnet: Der für die Dynamik eines Wirtschaftsraums stets auch wichtige Büroflächen-Handel liegt im Revier nicht am Boden. Es gibt viel Bewegung auf dem Markt. Was kein schlechtes Zeichen ist. Allerdings gibt es viele Altbestände, die kaum noch - und wenn, dann nur nach aufwendiger Sanierung - vermarktbar sind. Bei den eigentlich attraktiven Großflächen kommt erschwerend hinzu, dass die Entwicklung nicht mehr Schritt mit den rasanten Veränderungen in der Unternehmenswelt hält. Hochtief, RWE, Thyssen-Krupp und möglicherweise bald Karstadt: In dem Tempo, das mancher Konzern bei seinem Umbau vorlegt, lässt sich Betongold oft gar nicht mehr den neuen Bedürfnissen entsprechend schmieden oder gewinnbringend versilbern.
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