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WAZ: Mieter ohne Veto. Kommentar von Daniel Freudenreich
Essen (ots)
Ohne eine zügige Gebäudesanierung wird die Energiewende nicht gelingen. Da ist es extrem hinderlich, wenn ein Mieter mit seinem Veto die Renovierung einer ganzen Häuserzeile blockieren kann.
Justizministerin Leutheusser-Schnarrenberger hat Recht, wenn sie die Vermieterrechte bei der Gebäudesanierung stärkt. Das muss nicht automatisch ein Nachteil für den Mieter sein: So steigt zwar die Kaltmiete für eine energetisch sanierte Wohnung, dafür spart man aber Heizkosten.
Dennoch ist es falsch, dass der Wohneigentümer dem Bewohner weiter elf Prozent der Sanierungskosten aufbrummen darf. Diese Regel lädt dazu ein, Wohnraum besonders aufwändig zu sanieren und danach deutlich teurer anzubieten. Wer nicht so viel Geld zum Leben hat, wird sich seine bisherige Bleibe dann womöglich nicht mehr leisten können und muss ausziehen.
Wer saniert, der soll auch mehr Geld bekommen. Aber maßvoll. Der Gesetzgeber sollte die Elf-Prozent-Regel streichen und dafür höhere Kosten für eine Wohnung an die örtlichen Vergleichsmieten knüpfen. Hier könnte der energetische Zustand einer Wohnung ein wertbeeinflussender Faktor sein.
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