.jpg "immowelt")
Nürnberg: Optimales Verhältnis zwischen Mieten und Kaufkraft
Nürnberg (ots)
Mieten in Nürnberg mit 7,08 Euro pro Quadratmeter für eine Großstadt moderat / Schwach ausgeprägtes Mietpreisgefälle zwischen den Stadtteilen / Kaufpreise für Einfamilienhäuser in beliebten Randlagen hoch, ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Die Nürnberger profitieren von den kulturellen und wirtschaftlichen Gegebenheiten einer Großstadt, ohne die zum Teil in Metropolen wie München oder Stuttgart üblichen hohen Mieten zahlen zu müssen. Laut dem aktuellen Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, zahlen Nürnberger im Schnitt 7,08 Euro pro Quadratmeter. Damit liegen die Quadratmeterpreise zwar knapp über dem Bundesdurchschnitt, allerdings ist auch die Kaufkraft der Nürnberger mit 104 Prozent überdurchschnittlich.
Selbst in besseren Stadtteilen ist das Wohnen zur Miete in Nürnberg bezahlbar: Im beschaulichen Erlenstegen zahlt man im Schnitt nur 7,45 Euro pro, Preise jenseits der 10-Euro-Marke sind selten. Ebenfalls beliebt und immer noch bezahlbar ist der Stadtteil St. Johannis. Hier beträgt die Miete im Mittel 7,34 Euro. Zentral und dabei preiswert sind die Viertel um Galgenhof südlich der Innenstadt mit 6,44 Euro pro Quadratmeter. Damit ist das Mietpreisgefälle in Nürnberg deutlich kleiner als in manch anderer Großstadt.
Käufer von Eigentumswohnungen finden in Nürnberg ein breites und überwiegend bezahlbares Angebot. Knapp 1.600 Euro sind im Mittel für den Quadratmeter zu zahlen, nur fünf Prozent mehr als der Bundesdurchschnitt. Teurer sind begehrte Stadtrandlagen wie Ziegelstein mit 2.165 Euro. Am kostspieligsten ist die Innenstadt rund um die Lorenzkirche: 2.365 Euro werden hier im Schnitt verlangt. Deutlich preiswerter sind die Stadtteile südlich der Altstadt. So kostet der Quadratmeter in St. Leonhard nur 1.219 Euro.
Sehr tief müssen hingegen Käufer von Einfamilienhäusern in die Tasche greifen: Mit rund 345.000 Euro liegt der Durchschnittspreis fast 100.000 Euro über dem Bundesdurchschnitt. Allerdings finden sich Einfamilienhäuser überwiegend in den begehrteren Randlagen, während sie im Zentrum seltener anzutreffen sind.
Ergebnis-Grafiken stehen hier zum Download bereit: http://www.presseportal.de/go2/Grafiken/Immowelt
Originalmeldung: http://www.presseportal.de/go2/Immowelt_Originalmeldung
Über Immowelt.de:
Die Immowelt AG ist der führende IT-Komplettanbieter für die Immobilienwirtschaft. Wir betreiben mit www.immowelt.de eines der erfolgreichsten Immobilienportale am Markt und überzeugen mit 64 Millionen Exposé-Aufrufen und 960.000 Immobilienangeboten im Monat. Unsere Datensicherheit ist TÜV-zertifiziert und die hervorragende Benutzerfreundlichkeit durch neutrale Umfragen bestätigt. Dank eines starken Medien-Netzwerks erscheinen unsere Immobilieninserate zusätzlich auf über 50 Zeitungsportalen.
Unsere Softwareprodukte estatePro, estateOffice, Makler 2000 und immowelt i-Tool gehören zu den führenden Lösungen in der Immobilienbranche und erleichtern vielen Tausend Benutzern das tägliche Arbeiten.
Weitere Portale: www.bauen.de , www.fewoanzeigen.de und www.wohngemeinschaft.de
Presse-Kontakt:
Immowelt AG
Nordostpark 3-5
90411 Nürnberg
www.immowelt.de
Barbara Schmid
b.schmid@immowelt.de
Tel.: 0911/520 25-462
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
Original-Content von: immowelt, übermittelt durch news aktuell