15 Jahre Satellite Office in München: Premium-Workspaces gewinnen im Büromarkt an Bedeutung
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Der Premium-Workspace-Anbieter Satellite Office feiert dieses Jahr sein 15-jähriges Bestehen in München. Mit der Eröffnung seines ersten Business Centers im Ludwigpalais am Odeonsplatz legte das Unternehmen 2011 den Grundstein für seine Expansion außerhalb Berlins. 2016 folgte ein zweiter Standort in der Alten Hopfenpost am Rundfunkplatz. Mit der Eröffnung der MAXI14 im September 2026 in der Maximilianstraße und der Villa Goethe im Q4 2026 wächst das Münchner Netzwerk von Satellite Office konsequent weiter.
München, 29. Juli 2026 – Das Jubiläum markiert nicht nur einen Meilenstein für das Unternehmen, sondern auch den Wandel eines Marktes. Vor 15 Jahren wurden Büroentscheidungen in München noch überwiegend von klassischen Mietverträgen und dauerhaft angemieteten Büroflächen geprägt. Flexible Workspace-Konzepte spielten im Vergleich zu heute eine deutlich kleinere Rolle. Inzwischen gehören sie für viele Unternehmen selbstverständlich zur Bürostrategie. Gleichzeitig haben sich die Anforderungen an Büroflächen grundlegend verändert.
„Spätestens seit der Pandemie hinterfragen Unternehmen sehr viel genauer, welche Flächen sie tatsächlich benötigen. Langfristige Mietverträge verlieren für viele an Attraktivität, stattdessen gewinnen Workspace-Konzepte an Bedeutung. Dabei geht es längst nicht mehr nur um Flexibilität. Gefragt sind repräsentative Standorte, persönlicher Service und Arbeitsumgebungen, die konzentriertes und produktives Arbeiten ermöglichen. Genau diese Entwicklung beobachten wir seit Jahren bei unseren Kunden“, sagt Anita Gödiker, Gründerin und CEO von Satellite Office.
Trotz gestiegener Büroleerstände in München bleibt die Nachfrage nach modernen Büroflächen in zentralen Lagen hoch. Marktbeobachter sprechen von einem anhaltenden „Flight to Quality“ [1]: Während ältere Bestandsflächen zunehmend unter Druck geraten, konzentriert sich die Nachfrage auf Bestandsimmobilien mit historischer Bausubstanz in zentralen Lagen. Genau darauf setzt Satellite Office seit der Eröffnung des ersten Standorts im Ludwigpalais.
Mit dem Ludwigpalais am Odeonsplatz entschied sich der Workspace-Anbieter bereits 2011 für ein denkmalgeschütztes Gebäude im Herzen Münchens. Fünf Jahre später folgte mit der Alten Hopfenpost am Rundfunkplatz unweit des Hauptbahnhofs ein zweiter Standort in einem historischen Bau. Satellite Office setzt bewusst auf repräsentative Standorte, hochwertiges Interieur, persönlichen Service sowie kleine Büros in einer Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Dass gerade letzteres heute für viele Beschäftigte ein entscheidendes Kriterium bei der Wahl ihres Arbeitsplatzes ist, bestätigt eine aktuelle repräsentative Studie von Satellite Office. Demnach geben 84 Prozent der befragten Bürobeschäftigten in Bayern an, dass eine ruhige Arbeitsatmosphäre für sie wichtig ist. Gleichzeitig sagen 76 Prozent, dass Großraumbüros konzentriertes Arbeiten erschweren. Vor diesem Hintergrund hat Satellite Office das pureSilent® Raumkonzept entwickelt, das gezielt auf eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung ausgerichtet ist.
Zum 15-jährigen Jubiläum setzt Satellite Office seinen Wachstumskurs in München fort. Im September eröffnet das Unternehmen mit der MAXI14 seinen dritten Standort in der bayerischen Landeshauptstadt. Auf rund 2.000 Quadratmetern entstehen an der Maximilianstraße Einzel- und Teambüros, Konferenzräume sowie Lounges. Ende 2026 folgt mit der Villa Goethe ein weiterer Standort.
„Vor 15 Jahren haben wir uns bewusst für München entschieden. Heute gehört die Stadt zu unseren wichtigsten Standorten. Deshalb freue ich mich besonders, dass wir mit der MAXI14 und der Villa Goethe gleich zwei weitere außergewöhnliche Immobilien an erstklassigen Adressen eröffnen. Wir sind überzeugt, dass die Nachfrage nach hochwertigen und flexiblen Arbeitsräumen in München auch künftig weiterwachsen wird“, sagt Gödiker.
Über Satellite Office
Satellite Office steht seit 1997 für exklusive Arbeitswelten in Bestlagen. Gegründet von Inhaberin und CEO Anita Gödiker, betreibt das Unternehmen 17 Business Center in Deutschland, der Schweiz und Italien – darunter Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart, Zürich, Genf und Mailand. Angeboten werden flexibel mietbare Einzel- und Teambüros, Geschäftsadressen sowie stilvolle Konferenz- und Meetingräume. Das vielfach ausgezeichnete pureSilent® Raumkonzept regt alle Sinne an und sorgt für maximale Konzentration, akustische Ruhe und stilvolles Design; ganz ohne Großraumbüro, aber mit Service auf höchstem Niveau.
[1] https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/bueromarkt/muenchen-report-q4-2025?utm
Kathrin Feit c/o BETTERTRUST GmbH k.feit@bettertrust.de +49 157 774 426 19 BETTERTRUST Luisenstraße 40 D-10117 Berlin