DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Im Neubaugebiet Gümmer-West geht es voran
- Bild-Infos
- Download
- 3 weitere Medieninhalte
Ein Dokument
Presse-Information
Im Neubaugebiet Gümmer-West geht es voran
- DORNIEDEN Gruppe baut rund 150 Doppel- und Reihenhäuser
- Spatenstich für den ersten Bauabschnitt mit Bürgermeister Alexander Masthoff
Mönchengladbach/Seelze-Gümmer, 03.03.2026 – Mit einem symbolischen Spatenstich hat die DORNIEDEN Gruppe am 02.03.2026 ihre Quartiersentwicklung im Neubaugebiet Gümmer-West in Seelze-Gümmer offiziell gestartet. Auf einem rund 38.000 Quadratmeter großen Areal realisiert das Unternehmen rund 150 Reihen- und Doppelhäuser – zur Miete und zum Kauf. Bürgermeister Alexander Masthoff lobte die zügige Umsetzung der neuen Planung.
Zuvor war die Entwicklung des Baugebiets infolge der Insolvenz des ursprünglichen Projektträgers zeitweise zum Stillstand gekommen. Die DORNIEDEN Gruppe hatte das Grundstück übernommen, die Planung neu aufgesetzt und das Projekt konsequent an die aktuellen Rahmenbedingungen des Wohnungsmarktes angepasst. Mit dem Spatenstich beginnt nun die Umsetzung.
Geplant ist eine ausgewogene Mischung aus seriell geplanten Reihen- und Doppelhäusern der Bauträgermarke VISTA Reihenhaus. 88 der Häuser sollen künftig zur Miete angeboten werden. Die übrigen Häuser sind für den Einzelvertrieb an Selbstnutzer vorgesehen. Das Ziel der DORNIEDEN Gruppe ist es, hier bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebensentwürfe zu schaffen.
Energetisch setzt das Unternehmen auf bedarfsgerechte Lösungen: Die Mietobjekte werden über Heizzentralen und ein Nahwärmenetz versorgt, während die Häuser im Einzelvertrieb jeweils eigene Luftwärmepumpen erhalten.
Seelzes Bürgermeister Alexander Masthoff begrüßte den Neustart ausdrücklich. „Wir als Stadt Seelze haben mit der Erschließung des Wohnquartiers an der Osnabrücker Landstraße bewusst Verantwortung übernommen und damit entscheidende Voraussetzungen für dessen Zukunft geschaffen. Ergänzend dazu realisiert die Stadt Seelze auch den Neubau der Kindertagesstätte, der ursprünglich durch den früheren Bauträger vorgesehen war, und leistet damit einen weiteren wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Quartiers. Dass die DORNIEDEN Gruppe das Neubaugebiet nun weiterentwickelt und mit dem ersten Spatenstich ein sichtbares Signal setzt, bestätigt diesen Weg. Wir sind dafür sehr dankbar und freuen uns auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Für Gümmer ist dieser Schritt ein wichtiger Meilenstein nach einer langen Phase des Stillstands. So entsteht neuer und attraktiver Wohnraum, der die Perspektiven dieses schönen Stadtteils nachhaltig stärkt.“
„Unser Anspruch war es, dieses Projekt nach dem zwischenzeitlichen Stillstand zügig wieder voranzubringen“, sagte Markus Sack, Leiter der Niederlassung Nord der DORNIEDEN Gruppe. „Die Voraussetzungen dafür sind gut: Das Grundstück verfügt über Baurecht, die Erschließung ist weitgehend abgeschlossen und der Standort ist sehr attraktiv. Durch die Kombination aus Miet- und Eigentumsobjekten erweitern wir die Zielgruppe, sodass sich hier schnell ein lebendiges Quartier entwickeln wird.“
30 Häuser werden bis zum Ende des Jahres fertiggestellt
Im ersten Bauabschnitt entstehen 30 Häuser des Typs VISTA L mit jeweils 129 Quadratmetern Wohnfläche. Deren Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet. Der so erzeugte Strom wird den zukünftigen Bewohnern im Rahmen eines Mieterstrommodells direkt zur Verfügung stehen.
Die Häuser dieses Abschnitts werden allesamt zur Miete angeboten. Interessenten können sich unter der E-Mail-Adresse vermietung@movidaliving.com bereits vormerken lassen.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur Revitalisierung und Bestandsentwicklung. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Bayern und Baden-Württemberg sowie für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eigene Niederlassungen. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de
