Online-Rechner helfen bei Bestimmung der Finanzierungshöhe
Durch Zinstief nicht zu höheren Kredit verleiten lassen
Individuelle Kosten statt Pauschalen berücksichtigen
München (ots)
Immobilienkäufer sollten sich durch die anhaltend tiefen Zinsen nicht dazu verleiten lassen, einen zu hohen Kredit aufzunehmen. Haushalts- und Budgetrechner im Internet helfen, den maximalen Kaufpreis der Immobilie zu errechnen.
"Die Finanzierung muss realistisch sein und dem Finanzrahmen des Kreditnehmers entsprechen", sagt Robert Haselsteiner, Vorstand und Gründer der Interhyp AG. Während Banken im Durchschnitt für eine dreiköpfige Familie monatliche Lebenshaltungskosten in Höhe von 1.000 bis 1.300 Euro veranschlagen, können die tatsächlichen Ausgaben im Einzelfall erheblich variieren. "Haushaltsrechner helfen bei einer individuellen Kalkulation", sagt Haselsteiner. So lassen sich mit Hilfe solcher Budgetrechner zum einen die tatsächlichen Haushaltsausgaben erfassen. Zum anderen lässt sich mit dem ermittelten Überschuss berechnen, welches Kreditvolumen bei welchem Zinssatz problemlos zu schultern ist. "Niemand sollte sich im Zinstief dazu verleiten lassen, wegen der niedrigen Zinsen einen zu hohen Kredit aufzunehmen", sagt Haselsteiner. Derzeit lässt sich theoretisch mit einer Monatsrate von 1.000 Euro ein Kredit über rund 270.000 Euro bedienen. Interhyp rät dagegen, die Zinsersparnis nicht für einen höheren Kreditbetrag, sondern für eine erhöhte Tilgung zu nutzen. Das senkt die Kreditlaufzeit und spart Kosten.
Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 4 Milliarden Euro ist Interhyp der größte unabhängige Direktfinanzierer für Immobilien in Deutschland. Die Beraterinnen und Berater bei Interhyp haben Zugriff auf die Angebote von 41 der leistungsfähigsten Banken, Versicherungen und Bausparkassen und wählen so die optimale Baufinanzierung für ihre Kunden aus. Dabei verzichtet das Unternehmen auf kostenintensive Filialen und setzt auf schlanke Prozesse und direkte Beratung. Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen traditioneller Filialbanken.
Hauptaktionäre der Interhyp AG sind die Gründer Robert Haselsteiner und Marcus Wolsdorf sowie die Beteiligungsgesellschaften Earlybird und 3i.
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