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Premium Management Immobilien-Anlage: Commerzbank bündelt Immobilienexpertise in neuem Immobilien-Dachfonds für Privatanleger

    Frankfurt (ots) - Ab sofort bietet die Commerzbank Privatanlegern mit der Premium Management Immobilien-Anlage einen steueroptimierten Dachfonds für den Vermögensaufbau mit Immobilien an. Mit dem neuen Produkt baut die Commerzbank auf das Fachwissen ihrer Tochterfirmen cominvest und Commerz Real.

    Die Premium Management Immobilien-Anlage legt schwerpunktmäßig in Offenen Immobilienfonds renommierter in- und ausländischer Investmentgesellschaften an. Ergänzt werden diese Anlagen durch Immobilienaktien oder Reits, die die Renditechancen positiv beeinflussen können. Der Anleger profitiert somit von einem soliden Basisinvestment mit geringen Wertschwankungen, dem chancenorientierte Anlageinstrumente beigemischt werden. Durch die breite Streuung verringert sich zudem das Gesamtrisiko im Vergleich zu einem Einzelinvestment.

    Die Premium Management Immobilien-Anlage bietet daneben steuerliche Vorteile. "Wer bis Ende 2008 investiert und die Anteile mindestens 12 Monate hält, zahlt auf künftige Kursgewinne keine Abgeltungsteuer", sagt Dr. Detlev Dietz, Konzernleiter Privat- und Geschäftskunden bei der Commerzbank. Auch nach 2009 können die Anlageexperten in Dachfonds  jederzeit steuerneutral umschichten. Diese Möglichkeit haben Anleger bei einem Depot mit Einzelwerten zukünftig nicht mehr. "Außerdem profitieren Anleger von den steuerlichen Optionen, die die Anlageform Immobilien bietet", so Dietz. So unterliegen die Erträge ausländischer Immobilien zum großen Teil nicht der deutschen Besteuerung.

    Zu den Aufgaben der cominvest gehört die Aufteilung des Fondsvermögens unter Chance-Risiko-Gesichtspunkten auf verschiedene Anlageklassen, die Auswahl der aussichtsreichsten Anlageinstrumente und die schnelle Reaktion auf veränderte Rahmenbedingungen. Die Commerz Real berät das Fondsmanagement im Teilsegment der Offenen Immobilienfonds und leistet über die Einbeziehung ihrer beiden eigenen Publikumsfonds hausinvest europa und hausinvest global einen wesentlichen Beitrag zu einer qualitativ hochwertigen Assetallocation.

    Weitere Informationen unter www.commerzbanking.de/immobilien-anlagen oder in jeder Commerzbank-Filiale.

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