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ors0194: Baufinanzierung - der clevere Weg zum Eigenheim.
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Frankfurt (ors) -
80 Prozent der Menschen hierzulande haben einen Traum. Den Traum vom Eigenheim. Ob Stadtwohnung oder das Haus im Grünen, der Wunsch nach einer eigenen Immobilie ist ungebrochen. Und die Vorteile liegen klar auf der Hand: Zum einen entfällt die Miete und man ist sein eigener Herr. Zum anderen ist die Eigentumswohnung oder das eigene Haus auch eine clevere Investition in die Zukunft. Denn, so Friedhelm Ost, Generalbevollmächtigter der Deutschen Vermögensberatung.....
O-Ton (ors01941) Ost 18sec Eine schuldenfreie Immobilie ist zweifellos auch ein gute private Altersvorsorge, das ist völlig klar. Und eröffnet somit auch größere finanzielle Spielräume für alle, die in Rente gehen. Deshalb ist es wichtig, dass man auch alle Steuervorteile beim Kauf oder beim Bau einer Immobilie nützt.
Damit aus dem Wunsch nach dem Eigenheim auch Wirklichkeit werden kann, müssen aber noch einige Fragen geklärt werden. Wie zum Beispiel bringt man die nötigen Geldmittel auf? Friedhelm Ost zeigt drei Wege dazu auf.
O-Ton (ors01942) Ost 13sec Einmal die Baufinanzierung über eine Lebensversicherung, die man sozusagen beleiht - die Finanzierung über die Bausparkasse - und dann natürlich die gute alte Hypothek. Oft muss man auch diese Finanzierungswege kombinieren.
Wer das richtige Konzept für sich wählt, kann da eine Menge Geld sparen. Solange das Eigenheim aber noch nicht bezahlt ist, rät der Fachmann der Deutschen Vermögensberatung, Friedhelm Ost, zu einer Risiko-Lebensversicherung.
O-Ton (ors01943) Ost 26sec Auf jeden Fall ist wichtig für den, der baut, wenn er Arbeitnehmer ist und Familie hat, dass er hier auch vorsorgt. Dass die Familie nicht, wenn ein Risikofall eintritt, etwa wenn der Mann berufsunfähig wird, wenn er möglicherweise tödlich verunglückt, dass er sozusagen eine Lebensversicherung hat. Sonst muss die Familie, wenn sie die Hypotheken-Belastung nicht tragen kann, relativ schnell ausziehen und das Haus versteigern. Was immer ein schreckliches Erlebnis für die Familie ist
Fazit: Bevor man anfängt zu bauen, unbedingt fachmännischen Rat vom Vermögensberater einholen. Dann steht dem Traum vom eigenen Heim im Grunde nichts mehr im Weg.
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