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Öffnung zur Stadtmitte: Axel Springer Verlag realisiert Neubau mit Büros, Dienstleistungs-Center und repräsentativer Veranstaltungshalle

    Berlin (ots) - Mit einer neuen Großinvestition in Höhe von 340
Millionen Mark unterstreicht der Axel Springer Verlag sein
traditionelles Engagement für Berlin. Der Verlag wird auf seinem
Berliner Stammgrundstück einen Neubau mit einer Bruttogeschossfläche
von 64 000 qm realisieren. Das Bauvorhaben besteht aus einem Büro-
und Geschäftshaus mit einem Dienstleistungs-Center in Form einer
Passage auf dem Gelände der stillgelegten Druckerei sowie einer
Veranstaltungshalle mit einer Größe von 1 350 qm.
    
    Gleichzeitig wird der Haupteingang des Unternehmens von der
Kochstraße zur Axel-Springer-Straße verlegt. Mit dem neuen
repräsentativen Haupteingang öffnet sich der Axel Springer Verlag zur
Stadtmitte und setzt ein optisches Signal für das vom Unternehmen im
Sinne seines Gründers Axel Springer geförderte Zusammenwachsen des
östlichen und westlichen Teils Berlins.
    
    Die Gestaltung des Gesamtkomplexes folgt dem Wunsch des Bauherrn,
die Berliner Tradition des Verlages mit Mitteln der modernen
Architektur fortzusetzen. Im Vordergrund steht dabei der Anspruch im
städtebaulich-architektonischen Spannungsverhältnis der Neubauten,
mit dem denkmalgeschützten Verlagshochhaus - einem der prägnantesten
Bauwerke der Stadt aus den 60er Jahren - ein architektonisch
attraktives Gebäude-Ensemble mit hoher Funktionalität zu schaffen.
    
    Gliederung und Material der Fassaden korrespondieren und
verstärken so den einheitlichen Eindruck bei gleichzeitiger Wahrung
der architektonischen Eigenständigkeit von Alt- und Neubau.
    
    Die Fassaden aus Glas und beschichtetem Aluminium sind von hoher
Transparenz. Für die Gestaltung des neuen Eingangs, der
Veranstaltungshalle sowie der Passagenzugänge werden ebenfalls
großzügige Glasflächen verwendet.
    
    Die Bebauungspläne für die verlagseigenen Grundstücke wurden
gemeinsam mit dem Bezirk Kreuzberg und den zuständigen
Senatsverwaltungen erarbeitet.
    
    Das achtgeschossige Bürohaus wird auf insgesamt sechs Etagen Büros
mit einer Mietfläche von 33 500 qm aufnehmen. Davon werden aus
heutiger Sicht etwa 40 Prozent vom Verlag selbst genutzt werden. Die
restliche Fläche wird vermietet, vorzugsweise an Unternehmen aus dem
Multimediabereich, hierzu gehören zum Beispiel Zulieferfirmen für die
Internet-Branche, Spezialisten für Computer-Grafik oder
Werbeagenturen.
    
    Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist auf einer Mietfläche
von rund 12 000 qm ein Dienstleitungs-Center in Form einer Passage
vorgesehen. Die Passagenein- bzw. -ausgänge befinden sich in der
Markgrafenstraße, Kochstraße und Zimmerstraße. Hier wird insbesondere
den Mitarbeitern des Axel Springer Verlages und darüber hinaus den
umliegenden Firmen sowie dem allgemeinen Publikum ein umfangreiches
Dienstleistungs- und Serviceangebot zugänglich gemacht. Neben einer
vielfältigen Gastronomie, Läden für den täglichen Bedarf, Arztpraxen
und einem Fitness-Center findet sich hier auch ein verlagsnahes
Angebot, wie ein Medienkaufhaus sowie das Ullstein KundenCenter und
der Ullstein Bilderdienst.
    
    Eine zweigeschossige Tiefgarage erlaubt die Unterbringung von 535
Kraft-fahrzeugen.
    
    Die Abbrucharbeiten können bereits im Mai beginnen. Der Gesamtbau
soll Mitte 2003 fertiggestellt werden.
    
    Das Konzept des in London ansässigen Architektenbüros RHWL (Renton
Howard Wood Levin Partnership) erläuterte Falk Ettwein, Vorstand
Finanzen: "Das neue Verlagsgebäude bietet den Redaktionen und
Verlagsbereichen ein auf die modernen Arbeitsformen der Medienbranche
zugeschnittenes Raumkonzept. Mit dem neuartigen Mix aus Gastronomie,
Läden und Dienstleistungsangeboten in der Passage reagieren wir auf
die Bedürfnisse von Berufstätigen, für die Service ein wichtiges
Stück Lebensqualität bedeutet."
    
ots Originaltext: Axel Springer Verlag AG
Im Internet recherchierbar: http://recherche.newsaktuell.de

Für weitere Informationen steht Ihnen Dr. Carola C. Schmidt zur
Verfügung. Telefon: (0 30) 25 91-25 23 E-Mail: ccschmidt@asv.de

Diese Presseinformation kann im Internet unter www.asv.de abgerufen
werden.

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