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Girokonto, Baufinanzierung & Co. - der aktuelle Finanztipp herausgegeben von Ihrer PSD Bank

Köln (ots)

Stichwort: Die klassischen Fehler  
   Warum zur Baufinanzierung immer auch ein bisschen Psychologie   
   gehört
Wer sein neues Eigenheim finanzieren will, braucht einen guten
Plan. Dieser sollte die gesamte Phase der Finanzierung von der
Beantragung über die Darlehensphase bis zur Rückzahlung der letzten
Rate umfassen. Einer der klassischen Fehler: Der Bauherr verschätzt
sich in Finanzierungsfragen.
So neigen etwa viele Häuslebauer dazu, ihre Anfangsbelastung
"schön zu rechnen". Läuft die Zinsbindungsfrist dann etwa nach ein
paar Jahren aus, steht der Bauherr häufig plötzlich vor einer viel
größeren monatlichen Belastung als ursprünglich eingeplant. Die
Zinsbindungsfristen sollten daher auch immer schon vorher mit
möglichen künftigen Zahlungen, etwa aus Sparverträgen, abgestimmt
sein. Vorsicht auch bei Fördermaßnahmen wie der Eigenheimzulage:
Diese werden in der Regel jährlich ausgezahlt und können daher nicht
ohne weiteres in die laufende monatliche Tilgung einbezogen werden.
Hier muss der Bauherr in der Lage sein, vorzufinanzieren!
Tipp: Die Tilgungsrate sollte so festgesetzt sein, dass trotzdem
noch Geld für sonstige Sparvorgänge übrig bleibt. Wer sich parallel
zur Finanzierung ein kleines Rücklagen-Polster schafft, ist somit
auch für den Fall der Fälle besser gewappnet. Fällt bei einem jungen
Paar etwa durch Arbeitslosigkeit ein Verdienst aus, sollte die
Finanzierung trotzdem weiterlaufen können.
Honorarfrei zum Abdruck bei Angabe der Quelle.
   Dieser Tipp erscheint alle 14 Tage
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Tel.: 0221-348 038 0
Fax: 0221-348 038 70

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