DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
DORNIEDEN Gruppe und Yanmaz Immobilienbau erwerben 11.000-Quadratmeter-Areal in Bonn-Beuel
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PRESSEINFORMATION
DORNIEDEN Gruppe und Yanmaz Immobilienbau erwerben 11.000-Quadratmeter-Areal in Bonn-Beuel
Mönchengladbach/Bonn, 29.09.2025 – Die DORNIEDEN Gruppe hat gemeinsam mit Yanmaz Immobilienbau in Bonn-Beuel ein rund 11.000 Quadratmeter großes Grundstück an der Gartenstraße / Ecke Nonnenpfad erworben. In enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung werden die beiden Partner das bislang gewerblich geprägte Areal zu einem urbanen Quartier mit primärer Wohnnutzung weiterentwickeln.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Größe des Areals bietet erhebliches Entwicklungspotenzial für die Bereitstellung von dringend benötigtem Wohnraum in der Stadt.
Geplant ist zunächst die Durchführung eines qualitätssichernden Wettbewerbsverfahrens, das in ein Bebauungsplanverfahren münden soll. Im Mittelpunkt steht die Schaffung von neuem Wohnraum in einem urbanen Kontext. Ebenso wichtig sind eine hohe städtebauliche Qualität, nachhaltige Energiekonzepte, eine attraktive Freiraumgestaltung und ein Nutzungsmix, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. „Gemeinsam mit der Stadt und unserem Joint-Venture-Partner Yanmaz Immobilienbau wollen wir hier ein zukunftsorientiertes Quartier schaffen, das hochwertigen und zugleich bezahlbaren Wohnraum bietet, kurze Wege ermöglicht und architektonisch wie funktional ein Gewinn für die Nachbarschaft ist“, sagt Dr. Sebastiaan Gerards, Leiter der DORNIEDEN Niederlassung Mitte.
Mit der Transformation des vormals gewerblich genutzten Areals zu einem modernen Wohnquartier setzt die DORNIEDEN Gruppe ihre Strategie fort, innerstädtische Flächenpotenziale für den dringend benötigten Wohnungsbau zu erschließen.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur energetischen Modernisierung von Bestandsimmobilien. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Bayern und Baden-Württemberg sowie für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eigene Niederlassungen. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de