Quantum tätigt weiteren Ankauf in Wien
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Für einen institutionellen Investor hat Quantum eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Das Objekt befindet sich in zentraler, nachgefragter Lage im 5. Bezirk und umfasst insgesamt 77 freifinanzierte Wohnungen.
Nächster Schritt auf dem österreichischen Wohnungsmarkt: Die Quantum Immobilien KVG hat für ein von ihr verwaltetes Individualmandat eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Verkäuferin ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Das 2018 fertiggestellte Objekt steht für modernes und urbanes Wohnen in nachgefragter Lage im 5. Bezirk.
„Mit diesem Ankauf im attraktiven Investitionsstandort Wien ist es uns gelungen, das bestehende Fondsportfolio zu stärken“, sagt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum und ergänzt: „Wien überzeugt als wirtschaftliches Zentrum Österreichs und zählt zu den europäischen Top-Metropolen. Als moderne, weltoffene und vielfältige Stadt ist Wien ein Hotspot für Startups und junge Leute. Auch perspektivisch wird die Nachfrage an hochwertigem, kompaktem und innenstadtnahem Wohnraum weiter steigen.“
„Der Verkauf dieses Objektes markiert einen bewussten Schritt in der strategischen Weiterentwicklung von WALTER REAL ESTATE“, erklärt Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von WALTER REAL ESTATE, „denn neben den etablierten Rollen als Bestandhalter und Projektentwickler, rücken künftig auch gezielte Verkäufe aus dem Bestand in den Fokus – immer dann, wenn sie wirtschaftlich und strategisch sinnvoll sind. So entstehen neue Spielräume für Investitionen in hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte.“
Modernes und urbanes Wohnen in Wien
Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr guter Wohnlage in der Sankt-Johann-Gasse und umfasst neben 77 Wohnungen auch 50 Stellplätze in der hauseigenen Garage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen zwei bis vier Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegt, was dem Wohnungsbedarf in Wien entspricht. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia.
Die Transaktion fand im Rahmen eines Share Deals statt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Engel & Völkers Wien vermittelte für die Verkäuferin. Beratend tätig für die Käuferin waren die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz (rechtlich) und die MES Real Estate Services GmbH (technisch).
Über Quantum Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen europäische Metropolregionen.
Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen Büro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf großen innerstädtischen Redevelopments. Realisiert wurden bereits Immobilienprojekte mit einem Volumen von ca. 6,0 Mrd. €.
Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 12,3 Mrd. €.
Über WALTER REAL ESTATE
WALTER REAL ESTATE, ein Unternehmen der WALTER GROUP, ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Ankauf, Verkauf und Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit über 30 Jahren Erfahrung werden nachhaltige, wertbeständige Lösungen in urbanen Lagen mit hoher Lebensqualität geschaffen.
Im Fokus steht die Entwicklung moderner Wohnimmobilien und funktionaler Gewerbeflächen, die architektonische Qualität mit durchdachten Konzepten und ESG-Konformität vereinen. Alle Projektphasen – von der Grundstücksakquisition bis zur Vermarktung werden aus einer Hand begleitet.
Das umfangreiche Portfolio umfasst Objekte in Wien, Berlin, München, Kopenhagen und Toronto – und unterstreicht damit die zunehmende internationale Ausrichtung des Unternehmens. Dank stabiler Finanzierung, fachlicher Expertise und verlässlicher Partner entstehen bei uns Immobilien mit Substanz und Zukunft.
WALTER REAL ESTATE – Mehr Immobilie pro Quadratmeter.
Pressekontakt | Quantum
Jana Beckmann Head of Communications & Marketing Tel. +49 40 41 43 30 - 146 jb@quantum.ag
Pressekontakt | WALTER REAL ESTATE
Matej Marković-Böhm, MSc WALTER REAL ESTATE GmbH Tel. +43 2236 606-7402 markovic-boehm@walter-real-estate.com
