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Mit maßgeschneiderter Baufinanzierung Geld sparen

Quickborn (ots) - Wer eine Immobilie erwirbt, legt in der Regel nicht nur seinen Wohnsitz für einen längeren Zeitraum fest. Künftige Eigenheimbesitzer sind meist auch finanziell über viele Jahre gebunden. Eine Baufinanzierung sollte daher neben günstigen Konditionen auch einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan beinhalten, der die individuelle Lebenssituation und -planung berücksichtigt - das kann zusätzlich Geld sparen. Doch wie findet man den richtigen Anbieter und worauf sollte man bei der Beratung achten?

Masse prüfen - Klasse auswählen

Das Baufinanzierungs-Angebot ist riesig, der Markt kaum überschaubar. Hinzu kommt die enorme Komplexität einer Baufinanzierung. Die Lösung bieten einige Direktbanken - sie durchleuchten bei einer Baufinanzierungsanfrage eine Vielzahl von Anbietern, um so das beste Angebot für den Kunden zu finden. Zinsvorteile von bis zu 0,3 Prozent sind dabei möglich. Zusätzliche Orientierung bieten Baufinanzierungs-Tests von Zeitschriften oder speziellen Instituten. Sie prüfen in regelmäßigen Abständen die Angebote sowohl auf der Produkt- als auch der Beratungsseite.

Individuelle Beratung

Bei der Baufinanzierungs-Beratung sollten unbedingt die individuellen Ansprüche der Kunden berücksichtigt werden. Wer zum Beispiel Nachwuchs plant, sollte prüfen, ob sich die monatliche Tilgungsleistung für einen bestimmten Zeitraum reduzieren lässt, wenn etwa das zweite Gehalt ausfällt. Wer hingegen mit einer Schenkung oder Bonuszahlungen rechnet, sollte Sondertilgungsmöglichkeiten einplanen. Wird zu einem bestimmten Zeitpunkt ein größerer Geldbetrag frei, beispielsweise durch die Auszahlung einer Lebensversicherung, kann es sich wiederum anbieten, die Baufinanzierung im Vorfeld zu splitten. "So kann ein Darlehen zum Stichtag bereits abgelöst werden", sagt Tobias Lücke, Leiter der Baufinanzierung bei der comdirect bank. Ein guter Berater prüft alle Eventualitäten und macht entsprechende Vorschläge. Idealerweise betreut er seine Kunden dabei über den gesamten Zeitraum der Baufinanzierung.

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Die comdirect bank ist Marktführer unter den Online Brokern Deutschlands und die führende Direktbank für moderne Anleger. Brokerage, Banking und Beratung unter einem Dach stellen für mehr als 1.000.000 Kunden ein komplettes und in dieser Form einzigartiges Leistungsangebot dar. Das Geschäft der comdirect bank einschließlich der 100-prozentigen Beratungstochter comdirect private finance wird in Quickborn bei Hamburg gesteuert. In der Fläche ist die comdirect private finance mit 29 Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Deutschlands präsent. www.comdirect.de ist mit monatlich 180 Millionen Seitenaufrufen und mehr als 20 Millionen Visits die meistbesuchte Finanz-Website in Deutschland.

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