Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
VNW-Unternehmen gewinnen DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025
46/2025
Die Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, die HANSA Baugenossenschaft und die Dornieden Gruppe sind am Mittwochabend in Berlin mit dem DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2025 ausgezeichnet worden. Sie erhielten die Ehrung für die Errichtung von 45 Duplexhäusern im Quartier „Haferblöcken“.
Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW):
„Bezahlbar bauen und dann bezahlbar wohnen: das Projekt der Duplexhäuser im Quartier ‚Haferblöcken‘ zeigt, dass beides auch unter schwierigen Bedingungen geht. Ich gratuliere herzlich der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG und der HANSA Baugenossenschaft, die aktive Mitgliedsunternehmen des VNW sind, und der Dornieden-Gruppe, die aktives VNW-Partnermitglied ist. So geht sozialer Wohnungsbau, und ich wünsche mir noch viel mehr Projekte wie diese.
Wir sind stolz, dass VNW-Unternehmen mit Kreativität und Pragmatismus neue Wege gehen, um das bezahlbare Wohnen auch in Zeiten hoher Baupreise und steigender Zinsen umzusetzen. Gerade in einer Metropole wie Hamburg, die Sehnsuchtsort ist und damit viele Menschen aus aller Herren Länder anzieht, benötigen wir soziale Lösungen für einen angespannten Wohnungsmarkt. Wir werden dauerhaft den Frieden in unseren Städten nur gewährleisten können, wenn sich jede und jeder das Wohnen hier leisten kann.“
Die Bergedorf-Bille und die HANSA gehören mit jeweils gut 10.000 Wohnungen zu den größten Wohnungsgenossenschaften in Hamburg. Die monatliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei ihnen im Durchschnitt bei 7,67 Euro bzw. 7,30 Euro. Damit sind ihre Wohnungen deutlich günstiger als im Hamburger Durchschnitt von 9,83 Euro.
VNW-Direktor Andreas Breitner: „Beide Genossenschaften sind soziale Vermieter, bei denen nicht die Rendite im Mittelpunkt ihrer Geschäftstätigkeit steht, sondern das bezahlbare Wohnen für ihre Mieterinnen und Mieter. Doch nicht nur das: sie sind, wie die Auszeichnung belegt, - und das gilt auch für die Dornieden-Gruppe - zugleich Treiber von Innovationen im Wohnungsbau. Sie bauen anders: innovativ, einfach, experimentell.“
Das Gemeinschaftsprojekt der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, der HANSA Baugenossenschaft und der Dornieden Gruppe entstand am Öjendorfer See. Dort wurden bis zum Sommer 2024 in einer Bauzeit von knapp einem Jahr 45 Duplex-Reihenhäuser errichtet. Die Duplex-Variante ist so konzipiert, dass das Haus mit zwei Wohnungen bei Bedarf einfach zum Reihenhaus umgewandelt werden kann und umgekehrt.
Das Projekt wurde seriell geplant und umgesetzt. Durch die einfache serielle Bauweise konnten die Bauzeiten und auch die Baukosten reduziert sowie Mängel minimiert werden. Entsprechend sind liegen die Mieten auf einem niedrigen Niveau. Durch die flexiblen Grundrisse ergeben sich vielfältige Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten. Dadurch ist auch beim Generationenwechsel ein flexibles Wohnen möglich.
VNW-Direktor Andreas Breitner: „Das bezahlbare Wohnen ist eine der großen sozialpolitische Herausforderungen unserer Zeit. Wir können diese Herausforderung nur meistern, wenn alle an einem Strang ziehen: Wohnungsunternehmen, Projektentwickler, Stadt und Behörden. Das Projekt Haferblöcken ist der Beweis, dass das möglich ist. Also: Herzlichen Glückwunsch den Ausgezeichneten“!
2025-06-26
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 466 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 775.000 Wohnungen leben rund zwei Millionen Menschen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt bei den VNW-Unternehmen bei 6,59 Euro. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten.
V.i.S.P.: Oliver Schirg, Verband Norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), Referat Kommunikation, Telefon: +49 40 52011 226, Mobil: +49 151 6450 2897, Mail: schirg@vnw.de