1. Bauen und Grundstücke in Hamburg sind nach wie vor viel zu teuer, als dass ein Bauboom zu erwarten ist. 2. Der ‚Preisrückgang‘ startet von außerordentlich hohem Preisniveau. 3. Weitere Verschärfung der Lage auf dem Mietwohnungsmarkt ist zu befürchten. 55/2023 Hamburg hat heute die aktuell geltenden Bodenrichtwerte veröffentlicht. Demnach sanken die ...
1. Die Wärmewende lässt sich nur mit großer staatlicher Förderung umsetzen, denn das Wohnen muss für die Menschen im Land bezahlbar bleiben. 2. Das Land muss zusammen mit den Kommunen landesweit verbindliche Vorgaben zur Wärmeplanung erarbeiten, sonst droht "Wärmewildwest". 54/2023 Mit Landesbürgschaften in ...
1. Bau bezahlbarer Wohnungen ernsthaft gefährdet 2. Haarsträubende Fehler des Bundeswirtschaftsministers 3. Eine höhere Förderung des Wohnungsbaus allein wird nicht reichen 4. Gebäudetyp „E wie einfach“ als Chance 53/2023 In Hamburg ist einem Bericht des Hamburger Abendblatts zufolge in den ersten drei ...
52/2023 Einer Wohnungsmarktstudie von Schülerinnen und Schülern des Hamburger Gymnasiums Ohmoor zufolge, sind in diesem Jahr die auf dem Internetportal Immowelt angebotenen Neuvertragsmieten auf 14,75 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Im Vergleich zum vergangenen Jahr stiegen die Neuvertragsmieten damit um 50 Cent pro Quadratmeter beziehungsweise 3,6 Prozent. Dazu ...
1. Der Vorschlag der Liberalen und die Pläne des rot-grünen Hamburger Senats gehen in die richtige Richtung. 2. Wir sollten uns in Europa umschauen. 3. Die Manufaktur auf Baustellen ist schon wegen des Fachkräftemangels nicht mehr zeitgemäß. 51/2023 Hamburgs FDP will mit einem Sechs-Punkte-Plan das Bauen von Wohnungen einfacher, schneller und nachhaltiger machen. ...
1. Das ist ein erster Entwurf, der im Verlauf des parlamentarischen Verfahrens grundlegend überarbeitet werden muss. 2. In Norddeutschland werden bis zu 100 Milliarden Euro für das Erreichen der Klimaneutralität investiert werden müssen. 3. Die öffentliche Förderung muss massiv ausgebaut werden, um Mieterinnen und Mieter nicht zu überfordern. 50/2023 Das ...
49/2023 Die Hamburgische Bürgerschaft hat am Donnerstag die in der Einigung der Senatsfraktionen mit den beiden Volksinitiativen „Keine Profite mit Boden & Miete!“ vereinbarten Änderungen der Hamburger Landesverfassung beschlossen. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher ...
49/2023 Die Hamburgische Bürgerschaft hat am Donnerstag die in der Einigung der Senatsfraktionen mit den beiden Volksinitiativen „Keine Profite mit Boden & Miete!“ vereinbarten Änderungen der Hamburger Landesverfassung beschlossen. Dazu erklärt Andras Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher ...
1. Es ist gut, dass die Kommunen Möglichkeiten bekommen, gegen Eigentümer vernachlässigter Wohnungen vorzugehen. 2. Wohnen ist mehr als ein Dach über dem Kopf. 48/2023 Mit einem Wohnraumschutzgesetz will Schleswig-Holsteins Landesregierung der Verwahrlosung von Mietwohnungen begegnen. Wie das Innenministerium ...
1. Schleswig-Holstein ist mit seinem hohen Anteil von Öl- und Gasheizungen von insgesamt 75,1 Prozent besonders betroffen. 2. Auf die Menschen vor allem im ländlichen Raum kommen hohe Kosten zu. Schleswig-Holstein drohen Kosten von 25 Milliarden Euro bis zum Jahr 2033 und damit der „wirtschaftliche ...
Die Baugenossenschaft Mittelholstein feiert Richtfest für bedeutendes innerstädtisches Wohnprojekt. VNW-Direktor Andreas Breitner bezeichnet das Ensemble als Vorbild für viele Wohnungsunternehmen. Zugleich warnt er vor einem Einbruch beim Wohnungsneubau. 46/2023 Im Herzen der Gemeinde Kronshagen errichtet die Baugenossenschaft Mittelholstein derzeit ein außergewöhnliches Wohnquartier. In Kooperation mit der Gemeinde und dem Land Schleswig-Holstein entstehen ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Die Preisunterschiede zwischen VNW-Unternehmen und Onlineportalen liegen bei bis zu 48 Prozent. 2. Vor allem in den besonders nachgefragten Quartieren wirken die sozialen Vermieter mietpreisdämpfend. 3. Alle Hebel für den Bau bezahlbarer Wohnungen in Bewegung setzen. 45/2023 ...
Spitzentreffen für bezahlbares Wohnen und verlässliche Energieversorgung mündet in gemeinsame Erklärung. Schwerin. Führende Vertreter von Bau- und Wohnungswirtschaft, kommunalen Energieversorgern, Mietern und Regierung des Landes kamen heute in Schwerin zusammen. Innen- und Bauminister Christian ...
Bisher gelten Öffnungsklauseln für technische Innovationen. Diese sollen bei der Überarbeitung der Trinkwasserverordnung abgeschafft werden. Schreiben an Hamburgs Ersten Bürgermeister Dr. Peter Tschentscher. 44/2023 Hamburg. Die sozialen Vermieter befürchten, dass die derzeit diskutierte Neufassung der Trinkwasserverordnung den Einsatz von Wärmepumpen im ...
1. So kann die größte Not bei der Unterbringung von Flüchtlingen gelindert werden. 2. Jetzt muss das zugesagte Geld für die Wohnungsunternehmen rasch fließen. 3. Soziale Vermieter haben mehr als 5300 ukrainische Flüchtlinge untergebracht. 43/2023 Um kurzfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sollen Wohnungsunternehmen von der Landesregierung stärker ...
1. Ergebnisse der Umfrage belegen die seit längerem von uns gehegten Befürchtungen. 2. Wir brauchen bei zusätzlichen Anforderungen für die energetische Sanierung von Wohngebäuden eine Pause. 3. Hamburg ist ein großer Anbieter von Energie und Fernwärme und könnte mit attraktiven Preisen die Kosten für die Mieterinnen und Mieter senken. 42/2023 Eine Umfrage der ...
1. Erstes Projekt mit dem Quartiersansatz beweist: Gleiches Klimaschutzziel kann mit mehr oder weniger Aufwand erreicht werden. 2. Die Machbarkeitsstudie ist eine gute wissenschaftliche Grundlage für die Energiewende: „Follow the science gilt immer!“ 3. Umweltbehörde kann bislang nicht belegen, dass mit den ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Zusammenarbeit ist durch Pragmatismus geprägt. 2. Herausforderungen des Klimaschutzes belasten den Neubau von Wohnungen. 40/2023 Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein ist an diesem Freitag 100 Tage im Amt. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Mehr Planungssicherheit bei Bauprojekten. 2. Interessen des Gemeinwesens werden im Auge behalten. 39/2023 Der Landtag in Kiel hat am Donnerstag nach kontroverser Debatte und gegen heftigeOppositionskritik mit der schwarz grünen Mehrheit Änderungen am Kommunalrechtbeschlossen. Dazu gehören Einschnitte bei Bürgerbegehren und eine ...
1. Das ist eine weitere Hiobsbotschaft. 2. Jetzt sind die Kommunen gefordert. 3. Bürgermeister müssen den Wohnungsbau zur Chefsache machen. 38/2023 Das Bauhauptgewerbe in Schleswig-Holstein hat im vergangenen Jahr deutlich weniger Aufträge erhalten. Unter Einbeziehung der Inflation kam es zu einem Rückgang von 7,7 Prozent. Wie das Statistikamt Nord am Mittwoch ...
1. Die Entscheidung des Senats ist vom Grundsatz her eine richtige Entscheidung, sorgt aber nicht für zusätzliche Sozialwohnungen. 2. Der Bund muss die Förderung des Wohnungsneubaus massiv ausweiten. 3. VNW-Unternehmen sind mit einer Durchschnittsmiete von 7,03 Euro pro Quadratmeter wichtigster Anbieter ...
1. Es vergeht kaum eine Woche ohne Hiobsbotschaft. Es droht der 'perfekte Sturm'. 2. Bundes- und europäische Politik muss alles unternehmen, die Lage zu beruhigen. 3. Notwendig sind konkrete Zahlen für Förderprogramme statt wolkiger Ankündigungen. 36/2023 Der deutsche Wohnungsbau blickt voller Sorgen in die Zukunft. Der Geschäftserwartungsindex für die Branche ...
35/2023 Hamburg/Kiel/Schwerin. Die Umsetzung der vom EU-Parlament beschlossenen strengen Energieeffizienzregeln bis 2033 dürfte nach ersten Berechnungen in Norddeutschland in den kommenden zehn Jahren etwas mehr als 70 Milliarden Euro kosten. „Das wären bis zu sieben Milliarden Euro im Jahr“, sagt Andreas ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Der hohe Mietenanstieg in den vergangenen Jahren hat sehr viel mit steigenden Baukosten und höheren Anforderungen für den Klimaschutz zu tun. 2. Durch eine Enteignung von Wohnungsunternehmen entsteht nicht eine einzige neue Wohnung. 3. Bei sozialen Vermietern liegt die Durchschnittsmiete mehr als zwei Euro unter dem Wert des ...
1. Beunruhigend ist vor allem die Entwicklung zum Ende des vergangenen Jahres. 2. Norddeutsche Bundesländer versuchen mit erhöhter Förderung gegenzusteuern. 3. Vor allem die Bundesregierung hat dem Neubau einen schweren Schlag versetzt. 33/2023 Der Wohnungsbau in Deutschland ist trotz des vielerorts großen ...
1. Studie: Niedrigere Grunderwerbsteuer befördert den Bau von Wohnungen. 2. Norddeutsche Bundesländer sollten Steuersatz senken. 3. Steuersatz liegt im Norden mit am höchsten. 32/2023 Eine niedrige Grunderwerbsteuer macht sich einer Studie des IfW Kiel zufolge bezahlt, denn sie befördert den Wohnungsbau. Die Ausgaben der Investoren seien sogar erheblich höher als ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. VNW-Unternehmen haben inzwischen mehr als 5300 Flüchtlinge mit Wohnraum versorgt. Jetzt ist das Ende der Fahnenstange erreicht. 2. Weitere Wohnungen müssen vor ihrem Bezug aufwändig saniert werden. Dafür ist Geld vom Land oder vom Bund notwendig. 3. Der zusätzliche Aufwand liegt bei rund 4500 Euro pro Wohnung. 31/2023 Schwerin. ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Verabschiedung von Wohnraumschutzgesetz geplant. Danach muss der Landtag rasch zustimmen und den Beschluss umsetzen. 2. Kommunen und Landkreise brauchen gesetzliche Möglichkeiten, um gegen Immobilieneigentümer vorgehen zu können, die ihre Immobilien vernachlässigen. 3. Vorbild könnte das Hamburger Wohnraumschutzgesetz sein. 30/2023 Mieterinnen und Mieter in Kiel-Gaarden haben eine ...
Verbandsdirektor Andreas Breitner: 1. „Die sozialen Vermieter Norddeutschlands genießen gerade in Zeiten der Krise einen sehr guten Ruf und sichern den sozialen Frieden in den Quartieren.“ 2. 40 Prozent zahlen eine Miete von weniger als sieben Euro pro Quadratmeter. Gut die Hälfte hält die Miete für ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Es drängt sich der Verdacht auf, dass die Bundesregierung sich heimlich von ihrem Neubauziel verabschiedet und den Ländern die Finanzierung überlassen hat. 2. Beim Neubau droht ein massiver Einbruch. 3. Ein ausgewogenes Zusammenspiel von Klimaschutz und Bezahlbarkeit der Wohnung ist die soziale Frage des kommenden Jahrzehnts. ...
