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  • 31.08.2018 – 09:11

    "Wasserdichter" Mietvertrag schützt nur bedingt

    Hamburg (ots) - "Es gilt, was im Mietvertrag steht", denkt so mancher private Wohnungsvermieter. Leider ist das nicht immer so, gibt Doris Wittlinger, Geschäftsführerin der Stöben Wittlinger GmbH zu bedenken. Gut gemeinte Individualvereinbarungen im Wohnungsmietvertrag können zur Nichtigkeit von niedergeschriebenen Regelungen führen und werden von Gerichten oft zu Ungunsten des Vermieters ausgelegt, beispielsweise ...

  • 28.09.2017 – 11:15

    Von der Idee zum erfolgreichen Projekt: Hamburger Immobilienspezialisten kooperieren

    Hamburg (ots) - Die Hamburger Volksbank, die Hamburger Volksbank Immobilien GmbH, Wentzel Dr. und Stöben Wittlinger gehen neue Wege, um dem steigenden Bedarf auf dem Immobilienmarkt zu begegnen. Bauen ist der einzige Weg - darin sind sich die Fachleute einig. Die aktuellen Zahlen des statistischen Bundesamtes sehen allerdings schlecht aus: Die Baugenehmigungszahlen ...

  • 27.07.2016 – 10:09

    Mehr Klarheit bei der Betriebskostenabrechnung

    Hamburg (ots) - Die Betriebskosten sind zwischen Mieter und Vermieter ein häufiges Streitthema. Schon der Unterschied zwischen Nebenkosten und Betriebskosten ist nicht jedermann geläufig. "Unter Nebenkosten versteht man sämtliche Bewirtschaftungskosten für ein Haus. Die Betriebskosten sind dagegen alle zusätzlich zur Miete entstehenden und auf den Mieter übertragbaren Kosten - also nur ein Teil der Nebenkosten", ...

  • 23.05.2016 – 09:34

    Ungetrübte Sommerfreuden auf Terrasse und Balkon

    Hamburg (ots) - Wer nach der Devise "Erlaubt ist, was gefällt" ein Sommerfest feiern möchte, sollte auf jeden Fall an seine Nachbarn denken. Mega-Watt-Lautsprecher, Beamer für die Bildübertragung der Fußball-Europameisterschaft, grölende Gäste und qualmende Grills gehören auf dafür geeignete öffentliche Plätze und nicht auf private Terrassen und Balkons. Damit das Sommerfest ein voller Erfolg wird, gibt Doris ...

  • 21.03.2016 – 14:00

    Staatlich regulierte Mieten helfen nicht weiter

    Hamburg (ots) - Der Preis für Baguettes war in Frankreich bis 1986 gesetzlich festgelegt. Sollte dieses Relikt aus Revolutionszeiten ein Vorbild für unseren deutschen Bundesjustizminister und sein zweites Mietrechtspaket sein? Das fragt sich Axel-H. Wittlinger, Geschäftsführer der Stöben Wittlinger GmbH in Hamburg. Er sagt: "Ja, die Mietmärkte in Ballungsgebieten sind teilweise angespannt. Ja, die Mieten sind in den ...

  • 28.10.2015 – 15:02

    Neues BGH-Urteil: Insolvenz des Mieters schützt ihn nicht vor Kündigung

    Hamburg (ots) - Über 80 Prozent aller Wohnungen in Deutschland gehören Privatpersonen. Von diesen sind viele vermietet. Zu den privaten Vermietern gehören Eigentümer mit mehreren Zinshäusern aber auch kleine Kapitalanleger, die nur eine einzige Eigentumswohnung vermieten. Der Mietmarkt wird keineswegs von Miethaien oder Heuschrecken bestimmt, im Gegenteil: Viele ...

  • 15.10.2015 – 09:39

    Neues BGH-Urteil: Mieter dürfen die Miete wegen Mängeln nur vorübergehend zurückbehalten

    Hamburg (ots) - Jedem Mietverhältnis über Wohnraum liegt ein auf Dauer angelegter Leistungsaustausch zu Grunde: Der Vermieter stellt Wohnraum zur Verfügung, der Mieter zahlt im Gegenzug Miete. Für den Fall, dass eine Vertragspartei ihre Pflicht nicht oder nicht vollständig erfüllt, kann der Mietvertrag gekündigt werden. Im einem besonders krassen Fall hatte der ...

  • 11.08.2015 – 09:36

    Zinshäuser in Hamburg: Der Markt stößt an Grenzen

    Hamburg (ots) - Entgegen allen hitzigen Diskussionen um steigende Preise und Mieten beobachten Immobilienspezialisten erste Beruhigungen: "Der Markt für Zins- und Mehrfamilienhäuser stößt an Grenzen", sagt Axel-H. Wittlinger, Geschäftsführer der Stöben Wittlinger GmbH. Dafür sind die natürlichen Faktoren der Preisbildung verantwortlich. "Familien, die eine bezahlbare Wohnung suchen, orientieren sich wegen der ...

  • 13.07.2015 – 10:22

    Immobilienmarkt Hamburg: Ausweichen Richtung Cityrand

    Hamburg (ots) - In einer Großstadt wie Hamburg dominiert der Markt für Eigentumswohnungen alle anderen Teilmärkte. Jeder zweite Grundstücksverkauf betrifft eine Eigentumswohnung, das belegen die aktuellen Zahlen des Gutachterausschusses. Die Vertragszahlen bewegen sich weiterhin auf hohem Niveau, während die Preise immer stärker steigen. Kostete eine Altbau-Eigentumswohnung ohne Fahrstuhl und Einbauküche mit 80 ...

  • 21.05.2015 – 14:40

    Wohnungsvermittlung: Makler werden Dienstleister

    Hamburg (ots) - Nach der Einführung des Bestellerprinzips im neuen Mietrecht bezahlt zukünftig derjenige die Maklerleistung, der sie bestellt. Kritiker bemängeln, dass die Arbeit des Immobilienmaklers dadurch rechtlich so kompliziert wird, dass sie kaum durchzuführen ist. Denn der Makler muss viele Vorgaben beachten, wenn er seine Provision erhalten will: Er braucht den schriftlichen Auftrag vom Mieter, der zunächst ...

  • 12.08.2014 – 10:00

    Das neue Recht auf Widerruf gilt auch für Kunden von Immobilienmaklern

    Hamburg (ots) - Viele Geschäfte werden heute im Internet abgewickelt. Das trifft besonders auf den Kauf von Waren zu, die man gut verschicken und zurückgeben kann: Bücher, Musik oder Schuhe ... Das neue Widerrufsrecht betrifft aber auch Immobiliengeschäfte. Das Problem: Die Maklerleistung kann der Kunde nicht zurückgeben, der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag ...

  • 11.06.2014 – 10:00

    Feiern im Freien: Unbeschwert den Sommer genießen

    Hamburg (ots) - Sommer in Deutschland: Das sind laue Abende, helle Nächte und die Zeit für Feste im Freien. Damit das Vergnügen ungetrübt von nachbarschaftlichen Misshelligkeiten bleibt, sind einige Vorgaben zu beachten. "Grundsätzlich ist erlaubt, was andere nicht stört, belästigt oder gefährdet", das erklärt Axel H. Wittlinger vom Hamburger Grundeigentümerverein Uhlenhorst-Winterhude-Alsterdorf. Doch wo hören ...

  • 21.07.2010 – 14:00

    Wohin mit dem Geld? / Zinshaus verkaufen und weiter von der Sicherheit profitieren

    Hamburg (ots) - So manchem älteren Eigentümer wird das Zinshaus zur Last! Mehrfamilienhäuser erfordern laufende Investitionen in Dach, Fassade oder Treppenhaus; Rauchwarnmelder müssen eingebaut oder Wärmedämm-Maßnahmen durchgeführt werden. Wer im Alter seinen Lebensunterhalt aus den Erträgen eines Mehrfamilienhauses finanziert, fühlt sich von den ...