München (ots)

Die Deutschen sind ein Volk von Mietern - über 55
Prozent der Bundesbürger wohnen zur Miete und zahlen damit monatlich 
erhebliche Summen an ihren Vermieter. Von dieser Tatsache können 
Privatpersonen, die langfristig investieren möchten, profitieren: Ein
Darlehen für eine Kapitalanlage-Immobilie aufzunehmen ist weder 
kompliziert noch teuer - wenn man ein paar Ratschläge befolgt.

1. Niemals das erste Angebot blind akzeptieren: Für die optimale
      Finanzierung sollten mehrere Angebote verglichen werden. "Nur
      durch eine unabhängige Beratung und freie Produktauswahl 
      können sich Kapitalanleger die beste Finanzierung für ihre
      Immobilie sichern und dadurch auch ihre Rendite erhöhen",
      erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Co-CEO der 
      Interhyp AG.

2. Vermieter in spe sollten das trotz Anstieg immer noch günstige
      Zinsniveau nutzen: Da man wenig Zinsen zahlen muss, kann umso
      mehr Geld in die Tilgung fließen - und dadurch wird das
      Darlehen schneller zurückgezahlt.

3. Vorsicht bei Komplettpaketen: Wenn Immobilie, Finanzierung,
      zusätzliches Tilgungsprodukt und Versicherungen im Paket
      angeboten werden, sollten Immobilienkäufer besonders aufpassen.
      Diese Kombinationen sind oftmals undurchsichtig, schlecht
      kalkulierbar und meist wesentlich teurer.

4. "Oft werden die Steuervorteile angepriesen, die sich bei der
      Kapitalanlage in Immobilien ergeben. Dieses Argument sollte
      aber nicht kaufentscheidend sein, sondern lediglich als
      positiver Nebeneffekt gewertet werden. Wichtiger sind ein
      angemessener Kaufpreis und eine solide Finanzierung", 
      so Haselsteiner.

5. Zu guter Letzt: Der zentrale Dreh- und Angelpunkt bei der
      Immobilienauswahl ist und bleibt die Lage, die Lage und
      nochmals die Lage. Gute Infrastruktur und starke
      Wirtschaftskraft in der Umgebung gewährleisten langfristige
      Wertstabilität. Wer bei der Auswahl immer noch unsicher ist,
      kann letzte Zweifel durch eine einfache Frage beseitigen: 
      Würde man selbst gerne in dieser Immobilie wohnen?

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen 
Finanzierungsvolumen von 4,4 Milliarden Euro in 2006 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter privater Baufinanzierungen in 
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt 
aus 50 Banken, Versicherungen und Bausparkassen die optimale 
Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die
Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch 
über 200 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die 
Interhyp-Konditionen im Schnitt 0,5% unter denen, die bei 
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit Niederlassungen für 
eine persönliche Beratung vor Ort ist Interhyp in Berlin, Bremen, 
Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, 
Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter 
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Pressekontakt:

Christian Kraus
Leiter Unternehmenskommunikation
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01
E-Mail: christian.kraus@interhyp.de

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