All Stories
Follow
Subscribe to ING Deutschland

ING Deutschland

Immobilienpreisentwicklung: Mehrheit der Deutschen rechnet mit weiter steigenden Preisen

Frankfurt/Main (ots)

Zwei Drittel der Deutschen rechnen mit steigenden Immobilienpreisen in den kommenden zwölf Monaten, ergab eine Bevölkerungsumfrage von Ipsos Marktforschung im Auftrag der ING-DiBa. Stark sinkende Preise und damit die Gefahr einer platzenden Immobilienblase sehen die Befragten nicht. Jeder dritte Deutsche prognostiziert dagegen stagnierende Preise. Auch Carsten Brzeski, Chefvolkswirt der ING-DiBa sieht keinerlei Anzeichen für einen kurzfristigen Preissturz in Deutschland, gibt aber zu bedenken: "Der kritische Blick für die tatsächliche Rentabilität von Immobilien sollte nicht auf der Strecke bleiben. Die schmerzlichen Erfahrungen des Auslands zeigen, dass Immobilienpreise auch sinken können."

Starke regionale Unterschiede bei der Preisentwicklung...

Der Rückblick zeigt starke regionale Unterschiede bei der Immobilienpreisentwicklung: So verzeichneten die Ballungsgebiete zuletzt große Preisanstiege, während die Preise in ländlichen Gebieten sanken. In der Bundeshauptstadt hat sich der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in den letzten fünf Jahren zum Beispiel fast verdoppelt. Für Carsten Brzeski ist der Preisanstieg in den Großstädten vor allem eine Folge der gestiegenen Nachfrage bei unverändertem Angebot. "Die gute Konjunktur, hohe Beschäftigung, niedrige Zinsen aber auch Zuwanderung und ausländische Investoren haben den Appetit auf Immobilien in Großstädten stark erhöht." Die Preisentwicklung war überfällig, weil deutsche Immobilien im europäischen Vergleich jahrelang unterbewertet waren. "Quadratmeterpreise in deutschen Großstädten lagen noch vor kurzer Zeit bei einem Drittel vergleichbarer französischer, englischer oder spanischer Objekte - und das trotz höherer Bauqualität." Dem starken Preisanstieg in den Großstädten stehen jedoch sinkende Preise in ländlichen Regionen gegenüber. Viele Eigentümer werden ihre Objekte aufgrund rückläufiger Bevölkerungszahlen nur mit Abschlägen vom ursprünglichen Kaufpreis los.

...aber weniger stark bei der Bevölkerungs-Prognose

In der Umfrage zeigte sich dieses regionale Gefälle weniger deutlich: Nur fünf Prozent der Bewohner in ländlichen Gebieten rechnen mit sinkenden Immobilienpreisen, 43 % hingegen mit steigenden Preisen. "Trotz des allgemeinen Optimismus der Deutschen gilt weiterhin für zukünftige Immobilienkäufer eine alte Regel: Bei der Wahl des Objektes sind vor allem drei wichtige Faktoren zu beachten - Lage, Lage, Lage", sagt Carsten Brzeski.

Hintergrundinformation

   - Online-Untersuchung von Ipsos im Juli 2013
   - Befragte: Finanzielle Entscheider ab 18 Jahren. N = 1.027
   - Frage: Werden die Wohnungspreise an Ihrem Wohnort Ihrer Ansicht 
     nach in den nächsten zwölf Monaten steigen oder fallen?

                 GESAMT    Berlin   Großstadt   (Klein)stadt   Land


Stark steigen    12,5 %    33,2 %    20,8 %      7,1 %        7,3 %
Etwas steigen    44,2 %    48,1 %    50,7 %     43,4 %       35,9 %
Gleich bleiben   33,7 %    17,0 %    24,8 %     39,1 %       38,5 %
Etwas fallen      1,4 %         -     0,3 %      1,0 %        4,2 %
Stark fallen      0,1 %         -         -          -        0,5 %
Weiß nicht        8,1 %     1,7 %     3,4 %      9,3 %       13,6 %

Über die ING-DiBa AG:

Die ING-DiBa ist mit 8 Millionen Kunden die drittgrößte Privatkundenbank in Deutschland. Die Kerngeschäftsfelder im Privatkundengeschäft sind Spargelder, Wertpapiergeschäft, Baufinanzierungen, Verbraucherkredite und Girokonten. Das Institut ist jeden Tag 24 Stunden für seine Kunden erreichbar. Im Segment Commercial Banking ist das Firmenkundengeschäft der Bank zusammengefasst. Zu den Kunden gehören große, international operierende Unternehmen. Für die ING-DiBa arbeiten an den Standorten Frankfurt (Hauptstandort), Hannover, Nürnberg und Wien rund 3.200 Mitarbeiter.

Pressekontakt:

ING-DiBa AG
Patrick Herwarth von Bittenfeld
Tel.: 069 / 27 222 66886
E-Mail: p.herwarthvonbittenfeld@ing-diba.de

Original content of: ING Deutschland, transmitted by news aktuell

More stories: ING Deutschland
More stories: ING Deutschland
  • 01.10.2013 – 11:15

    ING-DiBa erreicht 8 Mio. Kunden-Marke / Seit 2003 Kundenanzahl mehr als verdoppelt

    Frankfurt/Main (ots) - Die ING-DiBa hat einen weiteren Meilenstein in ihrer Unternehmensgeschichte erreicht. Die drittgrößte deutsche Privatkundenbank hat nun 8 Mio. Kunden. Damit hat das Institut in nicht einmal zehn Jahren die Anzahl ihre Kunden mehr als verdoppelt. Am 31. Dezember 2003 zählte die Bank noch 3,7 Mio. Kunden. Achtmillionste Kundin kommt aus ...

  • 27.08.2013 – 15:25

    Privatanlegerstudie: Die erfolgreichsten Wertpapieranleger im 1. Halbjahr 2013

    Frankfurt/Main (ots) - Städte-Ranking: Dresden an der Spitze Frauen erzielen eine höhere Rendite als Männer Ältere Anleger investieren erfolgreicher als jüngere Dresden vor Hannover, Frauen erzielen eine höhere Rendite als Männer und ältere Anleger investieren erfolgreicher als jüngere. Dies ist das Ergebnis einer Privatanlegerstudie der ING-DiBa. Analysiert ...