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DG HYP - Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG

Niedrige Zinsen bis zu drei Jahre im Voraus sichern
DG HYP bietet kostenfreie Umschuldung und attraktive Angebote zur Zinssicherung

Hamburg (ots)

Bauherren und Investoren können Finanzierungen zur
Zeit zu einem historisch niedrigen Zinssatz abschließen. Mit Zinsen
von teilweise unter 5 % können sie gegenüber dem langjährigen
Jahresdurchschnitt von 8,33 % (Durchschnittswert für
10-Jahres-Kredit) erheblich sparen. Genutzt werden sollte dieses
Zinstief nicht nur von Bauherren, die eine Erstfinanzierung
abschließen möchten, sondern auch von jenen Kreditnehmern, deren
Kredit mittel- bis langfristig zur Verlängerung ansteht. Denn die
Zinsen von heute können bis zu drei Jahre im Voraus festgelegt
werden. Für diese Möglichkeit bietet die DG HYP gemeinsam mit den
Volksbanken und Raiffeisenbanken besonders flexible Produkte (z. B.
KondiSave) zur Zinssicherung an. Bauherren sollten das Angebot nutzen
und sich vor Ort bei den Volksbanken und Raiffeisenbanken oder bei
einem Außendienstmitarbeiter der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
ihren persönlichen Vorteil errechnen lassen.
Die Rate auf dem Prüfstand
Im Jahr 1993 haben viele Bauherren - nach einem anhaltenden
Zinshoch - die Chance genutzt und bei sinkendem Zinsniveau einen
Kredit abgeschlossen. Was damals günstig war, ist heute
vergleichsweise teuer. Das nachfolgende Beispiel zeigt, wieviel bei
einer heutigen Verlängerung eines auslaufenden 10-Jahres-Kredites
gespart werden kann. Für einen Kredit über 50.000 Euro mit
zehnjähriger Laufzeit und 100-prozentiger Auszahlung ergab sich im
Jahr 1993 eine monatliche Rate von ca. 350 Euro. Bei den aktuellen
Zinssätzen reduziert sich diese monatliche Rate auf "nur" ca. 240
Euro (Durchschnittswert März 2003). Bei einem Abschluss zu heutigen
Konditionen können Kreditnehmer damit ca. 110 Euro monatlich bzw.
1.320 Euro jährlich sparen und dieses Geld z. B. für eine
Sondertilgung nutzen.
Vorteile für den Bauherren
Die Vorteile der Zinssicherung für den Kreditnehmer sind:
  • die Kosten für die zukünftige Immobilienfinanzierung stehen schon heute fest
  • dadurch erfolgt eine Absicherung vor steigenden Marktzinsen
und
  • durch die Kopplung eines Bausparvertrages von der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit;
  • noch bestehende Verträge bleiben bis zum Auslauf wirksam; erst dann tritt die Anschlussfinanzierung in Kraft. Bauherren sollten diese Vorteile jetzt nutzen, um ihre Pläne - unabhängig von Konjunktur- und Zinsentwicklung - kostengünstig realisieren zu können.
Kostenfreie Umschuldung
Ein besonderer Service kommt all jenen zugute, die für ihre
Kreditverlängerung die günstigen Konditionen der genossenschaftlichen
Institute nutzen möchten. Sie können kostenfrei von ihrem bisherigen
Kreditgeber zur DG HYP umschulden. Eine Beratung zu dem Angebot der
DG HYP erfolgt durch die Volksbanken oder Raiffeisenbanken sowie die
Mitarbeiter der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG. Alle in diesem
Zusammenhang anfallenden Arbeiten und alle Kosten zur Umschreibung
der Grundpfandrechte für Grundbuch und Notar (ausgenommen
eventuelle Vorfälligkeitsentschädigungen bei vorzeitigen
Kreditablösungen) werden von der DG HYP übernommen. Dieses Angebot
gilt für alle Kredite privater Bauherren mit einem Beleihungsauslauf
von bis zu 80 %.

Pressekontakt:

Holger Klapproth
Tel.: 040/33 34 33 14
Fax: 040/33 34 29 12
Email: holger.klapproth@dghyp.de

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