All Stories
Follow
Subscribe to Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.

Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.

Basel II: Entscheidender Durchbruch in Laufzeitenfrage erzielt

Berlin (ots)

Der Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher
Hypothekenbanken (VDH) - Louis Hagen - wertet die heute im Baseler
Ausschuss für Bankenaufsicht erzielte Einigung in der Laufzeitenfrage
als entscheidenden Durchbruch in den Baseler Verhandlungen. "Dies ist
angesichts des starken Drucks der amerikanischen Delegation ein
großer Erfolg für die deutsche Seite und für die bewährte
langfristige Finanzierungskultur in Deutschland."
Nach der heutigen Einigung wird es in die Entscheidung der
nationalen Aufsicht gestellt, Laufzeitenzuschläge im einfachen
Ratingansatz ganz und im fortgeschrittenen Ansatz für Kredite an
solche Unternehmen auszuschließen, deren Jahresumsätze und
Bilanzsummen unter 500 Millionen Euro liegen. Mit diesem Kriterium
dürften - so Hagen - schätzungsweise 95% der gewerblichen
Immobilienkunden von Hypothekenbanken von durch Laufzeitenzuschläge
bedingten Zinserhöhungen verschont bleiben.
Ein Wermutstropfen verbleibe allerdings für größere
Wohnungsbaugesellschaften, deren Bilanzsummen aufgrund eines hohen
Immobilienbestandes die maßgebliche Grenze  überschreite. Hier sollte
sich jedoch spätestens bei der Übernahme des Baseler Akkords in
Europäisches Recht noch eine Lösung finden lassen - gibt sich Hagen
zuversichtlich.
Seit Beginn der Konsultationen zu Basel II hat sich der VDH
vehement gegen Eigenkapitalzuschläge für die in Deutschland
vorherrschenden langlaufenden Kredite gewehrt. Einerseits - so der
Verband - hätten langfristige Kredite eine nachweisbar
stabilisierende Wirkung auf den deutschen Immobilienmarkt. Eine
"Bestrafung" von Langfristkrediten würde kurzfristige Finanzierungen
begünstigen und diese Stabilität gefährden. Andererseits gäbe es
empirische Belege, dass die langfristige Immobilienfinanzierung in
Deutschland sehr niedrige Verluste aufweise.
Verband Deutscher Hypothekenbanken
Georgenstr. 21
10117 Berlin 
Tel.: (0 30) 2 09 15 - 1 00
Fax: (0 30) 2 09 15 - 1 01
http://www.hypverband.de
Ansprechpartner:
Dr. Helga Bender
Tel.: (0 30) 2 09 15 - 3 30
E-Mail:  bender@hypverband.de
Dr. Christian Marburger, 
Tel.: (0 30) 2 09 15 - 510
E-Mail:  marburger@hypverband.de

Original content of: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V., transmitted by news aktuell

More stories: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.
More stories: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.
  • 03.07.2002 – 11:34

    Reform der Riester-Rente unumgänglich

    Berlin (ots) - * VDH fordert uneingeschränkte Einbeziehung der Immobilie * Entnahmemodell reicht nicht aus Aktuelle Situation: Immobilie grundsätzlich außen vor Vor einem Jahr ist das sog. Entnahmemodell in letzter Minute zugunsten der selbstgenutzten Wohnimmobilie in das Altersvermögensgesetz aufgenommen worden. Doch dieser Schritt reicht nach Ansicht des Verbandes deutscher ...