All Stories
Follow
Subscribe to Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.

Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.

Deutscher Immobilienmarkt 1. Quartal 2017: Preisauftrieb hält an, aktuelle Entwicklung durch Gewerbemarkt dominiert

One document

Berlin (ots)

   - vdp-Immobilienpreisindex steigt um 6,0 Prozent
   - Wohnimmobilienpreise: + 5,7 Prozent
   - Gewerbeimmobilienpreise: + 6,7 Prozent

Der Jahresauftakt 2017 war durch weiter steigende Preise auf dem deutschen Immobilienmarkt gekennzeichnet. So stieg der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte vdp-Immobilienpreisindex im Vergleich zum Vorjahresquartal um 6,0 Prozent (Q1.2016: + 5,8 Prozent). Dabei erhöhten sich die Preise für Wohnimmobilien um 5,7 Prozent (Q1.2016: + 6,4 Prozent), die für gewerbliche Immobilien um 6,7 Prozent (Q1.2016: + 3,8 Prozent).

"Die Entwicklung am Wohnungsmarkt war im ersten Quartal erwartungsgemäß weiter dynamisch", so Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken. Insbesondere in Metropolregionen und attraktiven Universitätsstädten kann der Bestandsmarkt die Nachfrage aktuell nicht befriedigen. "Genehmigungen und Bauüberhänge deuten aber auf eine steigende Neubauproduktion hin. Diese kommt dem Markt allerdings aufgrund der für die Bauindustrie typischen, langen Produktionszeiten und hoher Kapazitätsauslastungen nur verzögert zugute. Eine dämpfende Wirkung auf die Preisentwicklung sollte sich daher erst sukzessive entfalten können", so Tolckmitt weiter.

Wesentlicher Treiber der Preisentwicklung am deutschen Immobilienmarkt war jedoch erneut der Gewerbemarkt, insbesondere das Bürosegment. Der Kapitalwertindex für Büroimmobilien verzeichnete im Betrachtungszeitraum ein Plus von 8,4 Prozent. Ursachen für diesen starken Anstieg waren sowohl auf dem Nutzer- als auch Investmentmarkt zu suchen.

Wie sich die Teilmärkte im Einzelnen entwickelt haben sowie sämtliche Indexdaten zu den einzelnen vdp-Immobilienpreisindizes (2003 - 2017) einschließlich Grafiken und Tabellen sind in der anhängenden Publikation enthalten.

Pressekontakt:

Yvonne Sternkopf
Verband deutscher Pfandbriefbanken
Tel. 030 20915-380
E-Mail: sternkopf@pfandbrief.de

Original content of: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V., transmitted by news aktuell

More stories: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.
More stories: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) e.V.
  • 24.04.2017 – 11:00

    Immobilienpreise: Pfandbriefbanken sehen keine Gefahr für Finanzstabilität

    Frankfurt/Berlin (ots) - - Neugeschäft der Pfandbriefbanken in der Immobilienfinanzierung wächst erneut, bei deutlich abflachender Dynamik - Verbandspräsident Dr. Louis Hagen: "Trotz starker Nachfrage und steigenden Preisen am Immobilienmarkt setzen Finanzierer wie Kreditnehmer weiter auf Sicherheit" - Pfandbrief bleibt wichtiger Teil im Refinanzierungsmix Aus Sicht ...

  • 10.02.2017 – 09:16

    Deutsche Immobilien auch 2016 weiter im Anlagefokus

    Berlin (ots) - - Wohnimmobilienpreise steigen im Jahresdurchschnitt um 6,6 % - Gewerbeimmobilienpreise um 6,0 % Der Preisauftrieb am deutschen Immobilienmarkt hielt auch 2016 unvermindert an. So stieg der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte vdp-Immobilienpreisindex im Jahresdurchschnitt um 6,5 % (2015: + 5,0 %). Dabei erhöhten sich die Preise ...

    One document
  • 20.12.2016 – 14:05

    EBA Bericht zu Harmonisierung von Covered Bonds

    Berlin (ots) - - Europäische Bankenaufsichtsbehörde EBA schlägt 3-Stufen-Plan für die Regulierung von gedeckten Schuldverschreibungen in Europa vor Pfandbriefbanken: Qualitativ hochwertige Mindeststandards erforderlich, um regulatorische Privilegierung dauerhaft zu sichern Die EBA hat heute die erstmals im Spätsommer dieses Jahres skizzierten Vorschläge für eine europäische Harmonisierung der nationalen Covered ...