DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Duplexhäuser der DORNIEDEN Gruppe mit dem DW-Zukunftspreis ausgezeichnet
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PRESSEINFORMATION
Duplexhäuser der DORNIEDEN Gruppe mit dem DW-Zukunftspreis ausgezeichnet
Mönchengladbach/Berlin, 26.06.2025 – Große Anerkennung für ein innovatives Wohnungsbaukonzept: Im Rahmen des Wohnzukunftstages des GdW hat am 25.06.2025 die Fachzeitschrift „DW Die Wohnungswirtschaft“ den Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft verliehen. Dabei wurden die HANSA Baugenossenschaft eG und die Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG für den Bau von flexiblen Duplexhäusern im Quartier „Haferblöcken“ in Hamburg-Billstedt ausgezeichnet. Entwickelt und gebaut wurden diese Häuser von der DORNIEDEN Gruppe.
Bei den prämierten Gebäuden handelt es sich um sogenannte Duplexhäuser, die speziell für dieses Projekt konzipiert wurden. Im Quartier „Haferblöcken“ errichtete die DORNIEDEN Gruppe insgesamt 45 dieser Häuser – 33 für die Baugenossenschaft Bergedorf-Bille und 12 für die HANSA Baugenossenschaft.
Jedes Duplexhaus vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach: eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten sowie eine Maisonettewohnung in den oberen Etagen mit drei bis vier Zimmern und Dachterrasse. Das Besondere an den Häusern ist ihre Wandlungsfähigkeit: Durch wenige bauliche Anpassungen lassen sich die beiden Wohnungen zu einem klassischen Einfamilienhaus zusammenführen – und umgekehrt. Dieses flexible Grundrisskonzept wurde kombiniert mit einer seriellen Planung und Bauweise, die es ermöglicht, zügig und kosteneffizient hochwertigen Wohnraum zu schaffen.
Die Jury lobt Flexibilität und Skalierbarkeit
Die Fachjury des DW-Zukunftspreises zeigte sich besonders beeindruckt von den flexiblen Grundrissen, durch die sich vielfältige Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten ergeben. Dadurch sei auch bei einem Generationenwechsel flexibles Wohnen möglich. Aufwand und Nutzen stünden in einem sehr guten Verhältnis. Deshalb sei die häufig gewünschte Skalierbarkeit, also die Übertragbarkeit der Planung, Ausführung und Nutzung auf andere Projekte sehr gut möglich.
„Wir planen unsere Reihenhäuser seriell und entwickeln sie kontinuierlich weiter – wie in diesem Fall auch gemeinsam mit anderen Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft. Unser großer Dank gilt der Baugenossenschaft Bergedorf-Bille und der HANSA Baugenossenschaft für die hervorragende und enge Zusammenarbeit. Auch der Jury des DW-Zukunftspreises danken wir für diese besondere Würdigung“, sagt Martin Dornieden, geschäftsführender Gesellschafter der DORNIEDEN Gruppe. „Die DORNIEDEN Gruppe versteht sich als Partner der Wohnungswirtschaft und realisiert als Generalübernehmer einzelne Häuser sowie ganze Quartiere. Hierfür sind die Häuser am Haferblöcken ein gutes Beispiel.“
Zum Video über die Duplex-Häuser am Haferblöcken: https://youtu.be/uM5LCFVUP54
Weitere Informationen zur DORNIEDEN Gruppe unter www.dornieden-gruppe.com
Über den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft
Das Fachmagazin „DW Die Wohnungswirtschaft“ richtet jährlich den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft aus, um – mit wechselndem Schwerpunkt – herausragende Beispiele aus der Praxis der Wohnungswirtschaft zu ehren. Präsentiert wird der renommierte Branchenpreis von Aareon. Die Schirmherrschaft liegt in den Händen von Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Die technische und organisatorische Betreuung übernimmt der BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. Unterstützt wird der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft außerdem vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Die Jury des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft setzt sich aus namhaften Vertretern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zusammen. Weitere Informationen über den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft sowie die Filme über die Siegerprojekte unter www.dw-zukunftspreis.de.
Über die DORNIEDEN Gruppe
Die Wurzeln der DORNIEDEN Gruppe reichen bis ins Jahr 1913 zurück. Das Unternehmen aus Mönchengladbach realisiert mit seinen Bauträgermarken DORNIEDEN Generalbau und VISTA Reihenhaus bundesweit die ganze Bandbreite des Wohnens: vom Neubau bis zur energetischen Modernisierung von Bestandsimmobilien. Als Projektentwickler plant es gemeinsam mit Städten und Gemeinden innovative, zukunftsorientierte Quartiere – mit klimafreundlichen Energie- und Mobilitätskonzepten, attraktiven Lebensräumen sowie langfristig wirtschaftlichen Betriebskonzepten. Bestandshaltern und Investoren bietet die DORNIEDEN Gruppe das gleiche Leistungsspektrum von der Entwicklung bis zur Bauausführung als Generalübernehmer an. Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum ist für die Gruppe, die sich auch im Segment des geförderten und preisgedämpften Wohnungsbaus als kompetenter Partner etabliert hat, kein Widerspruch. Mit ganzheitlich entwickelten Wohnquartieren möchte die DORNIEDEN Gruppe die Lebensqualität der Menschen verbessern und einen wesentlichen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leisten.
DORNIEDEN Generalbau errichtet vielfältige Ein- und Mehrfamilienhäuser nach individuell entwickelten, standort- und zielgruppenorientierten Wohnkonzepten. Das Leistungsportfolio der DORNIEDEN Generalbau wurde um die energetische Modernisierung von Bestandsimmobilien erweitert. VISTA Reihenhaus konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern mit hohem Qualitätsstandard zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
In Nordrhein-Westfalen zählt die traditionsreiche DORNIEDEN Gruppe zu den größten Projektentwicklern. Für Bayern und Baden-Württemberg sowie für Niedersachsen und Norddeutschland betreibt sie eigene Niederlassungen. Insgesamt beschäftigt die Unternehmensgruppe mehr als 120 Mitarbeitende und wird in dritter Generation von den Inhabern Michael und Martin Dornieden sowie von Sebastian Mielke und Michael Hochgürtel geführt.
Die DORNIEDEN Gruppe ist in einer Holdingstruktur (DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG) organisiert. Die Kompetenzen der Gruppe zur Entwicklung innovativer, nachhaltiger Wohnquartiere sind in der operativ eigenständigen Gesellschaft DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH gebündelt, die DORNIEDEN Baumanagement GmbH steht in der Gruppe für das professionelle Baumanagement.
Um Energie- und Infrastrukturaufgaben rund um das Quartier aus einer Hand anbieten zu können, hat DORNIEDEN weitere Gesellschaften gegründet:
- Die ener-Q konzipiert mit innovativer und effizienter Anlagentechnik nachhaltige Lösungen für die Wärmeversorgung im Quartier.
- Die Solar-Q GmbH konzipiert und errichtet Photovoltaikanlagen für Gewerbe- und Wohnimmobilien.
- Die elektrofabrik GmbH bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum – von der klassischen Elektroinstallation für Bauträger bis hin zu komplexen Energiesystemen und ganzheitlichen Smarthome-Lösungen.
- Die fiber-Q GmbH ist mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Glasfasernetzen betraut.
Pressekontakt Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH E-Mail: dornieden@ccaw-pr.de
