FEEDS
Immobilienfinanzierung: Neben Eigennutzern profitieren auch Kapitalanleger und Investoren vom Zinstief
Bielefeld (ots) - Zinsen unter 4 Prozent / Bei kleineren Renditeobjekten keine Zinsaufschläge / Nicht auf weitere Zinssenkungen spekulieren
Obwohl die Zinsen für Immobilienkredite in den vergangenen Wochen wieder leicht angezogen haben, finden Immobilienkäufer weiterhin gute Bedingungen vor. "Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von den anhaltend günstigen Konditionen. Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung gibt es für rund drei Prozent und damit rund drei Prozent unter dem langjährigen Durchschnitt", sagt Manfred Hölscher vom Bielefelder Baugeldvermittler Enderlein.
Kapitalanleger und Investoren, die Kredite zwischen 500.000 und einer Million Euro benötigen, müssen laut Enderlein nicht mit Zinsaufschlägen rechnen und erhalten Kredite zu Bestsätzen wie private Bauherren. Selbst beratungsintensive Vorhaben mit einem Kreditvolumen von mehr als einer Million Euro können größtenteils zu Konditionen von weniger als vier Prozent umgesetzt werden.
Laut Baugeldvermittler Enderlein sollten Investoren in den kommenden Wochen und Monaten nicht auf neue Tiefststände bei den Konditionen spekulieren. Eine zu abwartende Haltung sei auch mit Blick auf die Immobilienpreise nicht ratsam. "Die erhöhte Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Kapitalanlageimmobilien führt in vielen Regionen zu leichten Preissteigerungen bei Objekten", erklärt Hölscher.
Die Zinsexperten des Baugeldvermittlers gehen davon aus, dass sich die Konditionen kurzfristig auf dem aktuellen Niveau einpendeln, mittelfristig aber leicht steigen werden. "Von einer grundlegenden Zinswende ist mit Blick auf die weltweiten Wirtschaftsdaten nicht auszugehen. Zudem haben die Notenbanken vorerst keinen Spielraum für Leitzinserhöhungen", sagt Hölscher.
Pressekontakt:
ENDERLEIN & CO. GmbH Friedenstraße 11 33602 Bielefeld Manfred Hölscher Leiter Telefon: 0521-58 00 410 Telefax: 0521-58 00 444 E-Mail: presse@enderlein.com www.enderlein.com
