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InCity Immobilien AG

InCity Immobilien AG baut neuen Geschäftsbereich auf

Köln (euro adhoc) -

- Aufbau und Verkauf von Immobilienportfolios: Geringes Risiko, 
Erhöhung des Cashflows - 17 Mio. EUR Gesamtverkaufsvolumen: Erstes 
Projekt mit dänischem Fonds realisiert
  ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
  europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen
  verantwortlich.
Unternehmen
7. November 2007 - Die InCity Immobilien AG
weitet ihre geschäftlichen Aktivitäten aus. Neben ihrem bisherigen 
Kerngeschäft, der konzeptionellen Entwicklung und Realisierung von 
hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen, wird der neue 
Geschäftsbereich "Real Estate Investment Services (REIS)" aufgebaut. 
Mit den im Kerngeschäft bewährten Instrumenten zur Objektveredelung 
werden in dem neuen Geschäftsbereich auf Dienstleistungsbasis 
professionell steuerbare Immobilienportfolios geschaffen. Damit 
realisiert InCity sowohl auf der Ebene Objektankauf als auch bei der 
Objektentwicklung Synergien. Es können künftig auch solche 
renditeträchtigen Immobilienoptionen wahrgenommen werden, die bislang
ungenutzt blieben, da sie nicht alle im Kerngeschäft geforderten 
Kriterien erfüllten.
Im Geschäftsbereich REIS werden höherwertige Immobilienobjekte mit 
geringerem Modernisierungsbedarf angekauft, mietoptimiert, gebündelt 
und professionell aufgearbeitet an institutionelle Kunden verkauft. 
Das kürzlich von Investoren bereitgestellte Mezzanine-Kapital in Höhe
von 6 Mio. EUR wird in Verbindung mit Fremdkapital zum Aufbau des 
neuen Geschäftsbereichs genutzt. Die Planung sieht vor, die Mittel 
innerhalb der nächsten Monate sukzessive im Großraum 
Köln-Bonn-Düsseldorf zu investieren und die Objekte in einem 
Portfolio zu bündeln, das dann in der zweiten Jahreshälfte 2008 an 
vorgemerkte Interessenten weiterveräußert werden soll.
Ein erstes Projekt wurde bereits erfolgreich abgeschlossen: InCity 
hat ein Portfolio bestehend aus sieben Einzelimmobilien in Köln mit 
einem Gesamtvolumen von rund 17 Mio. EUR an einen Fonds der dänischen
Core Property Management A/S verkauft.
Vorstand André Peto: "Der Aufbau unseres neuen Geschäftsbereichs 
ermöglicht uns, bei geringem Risiko unseren Cashflow weiter zu 
erhöhen, ohne die Eigenmittel aus dem Börsengang für die Entwicklung 
und Realisierung zu binden. Die Projektdurchlaufzeit wird deutlich 
geringer sein als in unserem Kerngeschäft, so dass trotz einer 
naturgemäß niedrigeren Marge eine Eigenkapitalrendite erreicht wird, 
die mit der des InCity Kerngeschäfts vergleichbar ist."
Über die InCity Immobilien AG:
Die InCity Immobilien AG ist auf die Konzeption und Realisierung von 
hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert und 
bereichert damit für eine kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des 
Wohnens um den Aspekt "Lifestyle". InCity bündelt die Erfahrung aus 
über 200 realisierten, hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten 
für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen 
schafft exklusive, werthaltige sowie auf die Kundenwünsche 
maßgeschneiderte Wohnräume in den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit
Fokus auf die Regionen Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie 
Rhein-Main bedient InCity die dynamisch steigende Nachfrage 
kaufkräftiger Zielgruppen nach urbaner Lebensqualität in den 
Innenstädten deutscher Wachstumsregionen. Weitere Informationen 
unter: www.incity.ag

Rückfragehinweis:

InCity Immobilien AG
André Peto
Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55
a.peto@incity.ag

Investor Relations
Dariusch Manssuri
Tel.: +49 (0) 221 91 40 970
dariusch.manssuri@ir-on.com

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
Börse Berlin / Freiverkehr

Original-Content von: InCity Immobilien AG, übermittelt durch news aktuell

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