JLL CESAR - Certification and Sustainability Radar - Weiterer Anstieg zertifizierter Flächen in den Big 7
Frankfurt (ots)
Dem aktuellen CESAR ("Certification and Sustainability Radar") von JLL zufolge betrug der zertifizierte Büroflächenbestand in den deutschen Big 7 Ende 2014 insgesamt 4,8 Mio. m², entsprechend einem Anteil von 5,4 % am gesamten Büroflächenbestand. Im zweiten Halbjahr 2014 wurden rund 280.000 m² zertifiziert, die zertifizierte Gesamtfläche stieg um 6 %. Erfreulich ist der Anstieg in allen sieben Städten - mit den größten Zuwächsen in Berlin, München und Köln. In den drei genannten Immobilienhochburgen kletterte der zertifizierte Bestand einmal um 70.000 m² und zweimal um 50.000 m².
Nach wie vor zeigen sich im Städtevergleich große Unterschiede. In Frankfurt sind 1,63 Mio. m² Bürofläche zertifiziert - mit 13,5 % des Gesamtbestands die einzige Stadt mit einem zweistelligen Anteil. Der internationale Fokus bleibt Hauptgrund für den hohen Anteil zertifizierter Büroflächen in der Mainmetropole. Mit deutlichem Abstand folgen Düsseldorf (5,6 %), München (4,7 %), Köln (4,2 %), Hamburg (4,0 %) Berlin (3,6 %) und Stuttgart (2,6 %).
Gemessen am Vermietungsvolumen 2014 in den Big 7 (3,02 Mio. m²) konnten 13 % (385.000 m²) bei Gebäuden mit einer Zertifizierung bilanziert werden. Auch bei Vernachlässigung von Vorvermietungen, nur den Umsatz im Bestand berücksichtigend, bleibt der Anteil mit 10 % zweistellig. Die Nachfrage nach zertifizierten Büroflächen variiert allerdings nach der Branche des anmietenden Unternehmens. Gemessen am absoluten Volumen mieteten zwar die unternehmensbezogenen Dienstleister mehr zertifizierte Flächen als Unternehmen aus der Finanzbranche, bei relativer Betrachtung aber entfiel fast jeder dritte durch Banken oder Finanzdienstleister angemietete m² auf ein zertifiziertes Gebäude - absoluter Spitzenwert bei dieser branchenspezifischen Betrachtung.
Pressekontakt:
Dorothea Koch, Tel. 069 2003 1007, dorothea.koch@eu.jll.com
Original-Content von: Jones Lang LaSalle SE (JLL), übermittelt durch news aktuell