Abflussleitung fiel nicht unter Kleinreparaturklausel / Immer wieder vereinbaren Eigentuemer einer Wohnung bzw. eines Hauses mit ihren Mietern vertraglich, dass der Mieter fuer kleinere Reparaturarbeiten bis zu einem bestimmten Betrag selbst aufkommen muss. Das ist prinzipiell auch moeglich. Doch nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS koennen nicht alle Posten abgerechnet werden. (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, ...
Einkuenfteerzielungsabsicht muss glaubhaft nachgewiesen werden. Wenn ein Mietverhaeltnis auf Dauer angelegt ist, dann geht der Fiskus davon aus, dass beim Eigentuemer einer Immobilie tatsaechlich die Absicht besteht, Einkuenfte zu erzielen. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX B 53/09) / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Bundesgeschäftsstelle ...
Rechtsstreit um eine mit der Tuerklingel kombinierte Videoueberwachung. Die deutsche Rechtsprechung steht einer konstanten Ueœberwachung von Hauseingaengen mit Hilfe von Videokameras sehr skeptisch gegenueber.(Bundesgerichtshof, Aktenzeichen V ZR 210/10) / Die Verwendung dieser Karikatur ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)"
Mieterin hatte ohne Erlaubnis das Treppenhaus dekoriert. Es ist fuer viele Mieter und Eigentuemer von Wohnungen aeußerst verlockend, ihren begrenzten Lebensraum ein wenig ueber die Wohnungstuere hinaus auszuweiten. Sie "parken" ihre Schuhe auf der Fußmatte, sie drapieren Blumentoepfe im Treppenhaus und sie stellen sogar kleine Regale auf.
(Amtsgericht Koeln, Aktenzeichen 220 C 27/11). Die Verwendung der Karikatur ist für redaktionelle Zwecke ...
Aktuelle Zahlen von TNS Infratest geben Grund zu der Annahme, dass die positive Einstellung zu den eigenen vier Wänden sozusagen erblich ist. Denn: mehr als drei Viertel der Familien, die in den letzten Jahren in ein Eigenheim oder eine selbstgenutzte Eigentumswohnung gezogen sind, sind als junge Menschen selbst in eigenen vier Wänden groß geworden. Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte ...
Welche Strecken ein Berufspendler steuerlich absetzen kann. Wer die steuerliche Entfernungspauschale zwischen Wohnung und Arbeitsplatz in Anspruch nehmen will, der muss dem Gesetz zu Folge die kuerzeste Strassenverbindung waehlen. Umwege sind nicht erlaubt. Doch es kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS eine Ausnahme geben: Wenn die kuerzeste denkbare Verbindung mit grossen Umstaenden oder Unwaegbarkeiten verbunden ...
Sie wuchsen deutlich ueber einen Sichtschutz hinaus. Pflanzen an der Grundstuecksgrenze, die hinter einem Sichtschutz wachsen, muessen den Nachbarn nicht besonders interessieren, denn er bekommt von ihnen ja nichts mit. Sobald aber die Pflanzen zu gross werden und hinter dem Sichtschutz hervor lugen, kann der Nachbar einen Anspruch auf Beseitigung dieser Stoerung geltend machen. Im konkreten Fall handelte es sich nach Information des ...
Mietminderung moeglich, wenn der Eigentuemer damit geizt. Der Vermieter einer Immobilie darf bei der Vergabe von Schluesseln gegenueber seinen Mietern nicht zu geizig sein. Es ist nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS keinesfalls ausreichend, einem Mieter-Ehepaar nur einen einzigen Schluessel zu ueberreichen und ihm weitere Exemplare zu verweigern. (Landgericht Bonn, Aktenzeichen 6 S 90/09). Die Verwendung dieses Bildes ...
Urteil zur Mindestbreite einer Treppe im Mehrfamilienhaus. Egal, welche baulichen Umbaumassnahmen vorgenommen werden - die Haupttreppe in einem Mehrfamilienhaus sollte einen Meter breit sein. Nur dann ist im Notfall genuegend Platz fuer die Mieter, um aus dem Haus zu fliehen. Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)"
Der Wohnungsbau in Deutschland ist auf Normalisierungskurs. Für 2013 prognostiziert Euroconstruct 2,5 neu gebaute Wohnungen auf 1.000 Einwohner. Deutschland rueckt damit im Vergleich zu 2010 um neun Plaetze vor. Die ehemaligen Vorreiter Spanien und Irland machen dagegen immer noch einen drastischen Anpassungsprozess durch. Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: ...
Im Wohngebiet fuehrt das zu unzumutbaren Belaestigungen. Gegen kleine Hobbys von Grundstueckseigentuemern kann niemand etwas einwenden. Wenn sich allerdings das "kleine" Hobby zur Belaestigung fuer die Nachbarn auswaechst, dann muessen immer wieder die Behoerden und die Gerichte einschreiten. So war es auch bei einem Brieftaubenfreund in der Pfalz.
(Verwaltungsgericht Neustadt/Weinstrasse, Aktenzeichen 4 L 625/12.NW) Die Verwendung dieses ...
Haussanierung als aussergewoehnliche steuerliche Belastung. Wenn von einer Immobilie eine konkrete Gesundheitsgefaehrdung ausgeht, dann hat der Eigentuemer eine Chance, dass der Fiskus die Kosten fuer eine Sanierung als aussergewoehnliche Belastung steuerlich anerkennt. Nicht jede Geruchsbelaestigung reicht allerdings dafuer aus. Nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS muss es sich schon um erhebliche Folgen handeln. ...
Gericht erlaubt in bestimmten Faellen Verwertungskuendigung. Wenn eine Immobilie in einem denkbar schlechten baulichen Zustand ist und dem Eigentuemer eine Renovierung nicht zugemutet werden kann, dann kommt eine so genannte "Verwertungskuendigung" gegenueber dem Mieter in Frage. Manchmal betrachtet die Rechtsprechung nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS einen Abriss und einen Neubau als die einzig angemessene ...
Schatz im Ofen. Hauskäufer fand Geldscheine im Wert von fast 150.000 Euro / Das kennt man sonst nur aus Romanen: Ein Mensch kauft ein Haus und entdeckt bei Renovierungsarbeiten ein Geheimversteck in der Mauer mit alten Geldscheinen (D-Mark) im Wert von knapp 150.000 Euro. Handelt es sich dabei um einen Schatzfund, den der Finder behalten darf? Oder muss er das Geld den Erben der ehemaligen Immobilienbesitzerin uebergeben? Diese Fragen musste ...
Eigenbedarfskuendigungen sind vor Gericht oft heftig umstritten. Auf den ersten Blick ist alles ganz einfach: Wenn jemand eine Wohnung oder ein Haus besitzt, dann sollte es ihm auch moeglich sein, nach Wunsch darin zu wohnen. Schliesslich handelt es sich ja um persoenliches Eigentum, das grundgesetzlich abgesichert ist. Auf den zweiten Blick wird das alles aber schon komplizierter: Denn was ist, wenn genau in dieser Immobilie bereits andere ...
Grob daneben gelegen / Fehler macht jeder einmal. Von einer Spezialfirma sollte man allerdings erwarten dürfen, dass zumindest keine groben Schnitzer vorkommen. / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)"
Wer aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen muss, während Partner und Familie zunächst am alten Ort bleiben, der kann steuerlich eine doppelte Haushaltsführung geltend machen. Dazu zählen unter anderem die Kosten für das neue Domizil. Doch wie groß darf diese Wohnung sein? Damit befasste sich nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die höchste steuerrechtliche Instanz in Deutschland und kam zu einem ...
Es muss "behaglich" sein. Wenn jemand eine beheizbare Wohnung mietet, dann müssen darin auch Temperaturen herzustellen sein, die ein durchschnittlicher Mensch als angenehm empfindet. Die Justiz spricht nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS bei 20 bis 22 Grad von einer so genannten "Behaglichkeitstemperatur. Wird diese über einen längeren Zeitraum oder gar dauerhaft nicht erreicht, dann gibt es vom Vermieter unter Umständen ...
Teures Parken. Sein Auto ohne Erlaubnis auf einem fremden Parkplatz abzustellen, das ist eine riskante Angelegenheit. Denn der Eigentümer des Grundstücks darf nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS - bei entsprechender Vorwarnung - das Fahrzeug so lange zurückbehalten, bis der Betroffene die Abschleppkosten bezahlt hat. (Bundesgerichtshof, Aktenzeichen V ZR 30/11) Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke ...
Wohnungsbaugenehmigungen in Deutschland Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Landesbausparkassen"
Die Zahl der Wohnungen, die in erster Linie mit erneuerbaren Energien (Solaranlagen, Windenergie, Waermepumpen, Holz u. ae.) beheizt werden, hat sich seit 2002 auf mittlerweile 1.571.000 Einheiten nahezu verfuenffacht. Vorreiter sind die Hauseigentuemer in Bayern und Baden-Wuerttemberg. Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Landesbausparkassen"
Die große Mehrheit der Europäer wohnt in den eigenen vier Wänden. Das belegen aktuelle Zahlen des Statistischen Amtes der Europäischen Union, das auf die Bevölkerungszahl abstellt und nicht auf die Haushalte. Dabei liegt Deutschland mit 53 Prozent deutlich unter dem EU-Durchschnitt von 71 Prozent. Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Landesbausparkassen"