Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft

Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung 06/2014: Standardrate weiter auf Rekordkurs

Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung 06/2014: Standardrate weiter auf Rekordkurs
Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung 06/2014. Weiterer Text über OTS und www.presseportal.de/pm/17116 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft"

Lübeck (ots) - Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher Dr. Klein & Co. AG, berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert die Ergebnisse des Dr. Klein-Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Im Juni sinkt der durchschnittliche Tilgungssatz für eine Baufinanzierung nach dem Rekordwert von 2,46 Prozent im Vormonat wieder leicht auf 2,44 Prozent - und liegt damit laut der aktuellen Auswertung des Dr. Klein-Trendindikators Baufinanzierung (DTB) exakt auf gleicher Höhe wie vor einem Jahr. Und während die durchschnittliche Darlehenshöhe konstant bei 162.000 Euro liegt (Vorjahr: 161.000 Euro), fällt die durchschnittliche Standardrate aufgrund der rückläufigen Baufinanzierungszinsen weiter von 565 Euro im Vormonat auf 559 Euro im Juni. Damit liegt die Monatsrate für ein Standarddarlehen von 150.000 Euro, das mit einer zehnjährigen Sollzinsbindung ausgestattet ist und eine Beleihung von 80 Prozent bei einer Tilgung von zwei Prozent aufweist, nur noch 4 Euro über dem Allzeit-Tief von 555 Euro von Mai 2013.

Nach einem Rückgang im letzten Monat zog der durchschnittliche Beleihungsauslauf von 77,72 auf 78,43 Prozent wieder leicht an. Analog reduzierte sich der Eigenkapitalanteil von 22,28 auf 21,57 Prozent. Die Vorjahreswerte hatten bei 76,65 bzw. 23,35 Prozent gelegen. Und betrug die durchschnittliche Sollzinsbindung vor einem Jahr 11 Jahre und 7 Monate, so steigerte sie sich 2014 von 11 Jahren und 4 Monaten im Mai auf 11 Jahre und 5 Monate im Juni.

Der Anteil von Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz konnte den leichten Rückgang von April (70,87 Prozent) zu Mai (70,45) mehr als wieder ausgleichen und stieg auf 71,22 Prozent. Im Juni 2013 hatte er bei 69,45 Prozent gelegen. Der Rückgang des Anteils an KfW-Darlehen der letzten Monate konnte zwar aufgehalten werden, doch mit einer Entwicklung von 12,17 auf 12,24 Prozent liegt der Wert weiterhin deutlich unter Vorjahr (12,99 Prozent).

Forwardfinanzierungen verlieren exakt den Anteil, den Sie im Vormonat hinzugewonnen hatten: Von 10,55 Prozent über 11,37 Prozent sinkt ihr Anteil wieder auf 10,55 Prozent - bei einem Vorjahreswert von 12,47 Prozent. Der Anteil von Darlehen mit variablem Zinssatz spielt weiterhin eine untergeordnete Rolle und büßte nach 2,69 Prozent im Vormonat noch einmal 0,11 Prozent ein. Doch nach 1,35 Prozent im Juni 2013 hat sich der Anteil binnen zwölf Monaten mit 2,59 Prozent immerhin fast verdoppelt.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.bit.ly/1k5cJyE

Über den Dr. Klein-Trendindikator "Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze, ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf über 20.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 30 Mrd. Euro.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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