HAMBORNER REIT AG

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG - Vorläufige Geschäftszahlen 2016 zeigen weiteres wertsteigerndes Wachstum mit deutlichem Erlös- und Ergebniszuwachs



DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
HAMBORNER REIT AG - Vorläufige Geschäftszahlen 2016 zeigen weiteres
wertsteigerndes Wachstum mit deutlichem Erlös- und Ergebniszuwachs

09.02.2017 / 07:00
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Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG - Vorläufige Geschäftszahlen 2016 zeigen weiteres
wertsteigerndes Wachstum mit deutlichem Erlös- und Ergebniszuwachs

- Miet- und Pachterlöse: + 17,9 Prozent

- FFO: + 23,5 Prozent

- NAV je Aktie: + 5,8 Prozent

- Dividendenerhöhung auf 0,43 EUR je Aktie

Duisburg, 09. Februar 2017- Die HAMBORNER REIT AG blickt auf ein überaus
erfolgreiches Geschäftsjahr 2016 zurück. Nach vorläufigen noch nicht testierten
Jahresabschlusszahlen betragen die Miet- und Pachterlöse 61,8 Millionen Euro und
haben sich damit insbesondere aufgrund der Neuinvestitionen gegenüber 2015 um
9,4 Millionen Euro bzw. 17,9 Prozent erhöht. Auf vergleichbarer Basis - d. h.
bei Immobilien, die sich 2015 und 2016 ganzjährig im Bestand befanden ("like for
like") - liegen die Miet- und Pachterlöse 1,8 Prozent über dem Vorjahreswert.
Die Leerstandsquote bewegt sich unter Berücksichtigung vereinbarter
Mietgarantien mit 1,3 Prozent noch unter dem bereits sehr niedrigen Niveau des
Vorjahres (1,9 Prozent).

Das Ergebnis vor Finanzierungstätigkeit und Steuern (EBIT) liegt im Berichtsjahr
bei 31,7 Millionen Euro (Vorjahr: 27,1 Millionen Euro). Nach Abzug des
Finanzergebnisses ergibt sich ein Jahresüberschuss in Höhe von 17,4 Millionen
Euro, der mit 26,5 Prozent deutlich über dem Vorjahresniveau liegt (13,8
Millionen Euro). Der FFO (Funds from Operations) als maßgebliche Kennzahl für
die operative Geschäftsentwicklung der Gesellschaft ist im Jahr 2016 auf 36,1
Millionen Euro gestiegen (Vorjahr: 29,2 Millionen Euro). Mit 23,5 Prozent
übertrifft der FFO-Anstieg die noch im Zwischenbericht zum dritten Quartal
prognostizierten 20 Prozent. Die Steigerung ist insbesondere auf die erhöhten
Mieteinnahmen infolge der Immobilienakquisitionen der Jahre 2015 und 2016
zurückzuführen. Bei einer gegenüber dem Vorjahr um 17,7 Millionen erhöhten
Aktienanzahl beträgt der FFO je Aktie 0,45 Euro.

Auch der Wert des Immobilienportfolios erhöhte sich 2016 deutlich. Die jährliche
Neubewertung der Bestandsimmobilien führte zu einer Wertsteigerung "like for
like" von 36,5 Millionen Euro bzw. + 4,1 Prozent. HAMBORNER hat im vergangenen
Geschäftsjahr Investitionen in fünf Immobilien in Höhe von insgesamt 179,7
Millionen Euro getätigt, die sich ebenfalls als wertsteigernd erwiesen. Die
Summe der Verkehrswerte der zugegangenen Objekte liegt zum Jahresende bei 189,4
Millionen Euro und damit 9,7 Millionen Euro über den Kaufpreisen der fünf
Immobilien. Unter Berücksichtigung der Neuinvestitionen sowie der Steigerung der
Verkehrswerte beläuft sich der Gesamtwert des HAMBORNER Portfolios zum 31.
Dezember 2016 auf 1.115 Millionen Euro (Vorjahr: 900 Millionen Euro).

Auch die Finanzlage der Gesellschaft ist weiterhin sehr komfortabel. Der Loan to
Value (LTV) beträgt 30,1 Prozent (Vorjahr 35,0 Prozent). Die
REIT-Eigenkapitalquote von 67,8 Prozent (Vorjahr 61,5 Prozent) liegt weiterhin
deutlich über den nach REIT-Gesetz geforderten 45 Prozent.

Vor dem Hintergrund der nachhaltig guten Geschäftsentwicklung beabsichtigt die
Gesellschaft, der Hauptversammlung am 10. Mai 2017 eine Erhöhung der Dividende
für das Geschäftsjahr 2016 von 42 Cent auf 43 Cent je Aktie vorzuschlagen. Die
endgültigen Geschäftszahlen und die Prognose für das laufende Jahr wird die
Gesellschaft am 28. März 2017 veröffentlichen.

Kennzahlen im Überblick              2016 vorläufig 2015           Veränderung

Erlöse aus Mieten und Pachten        61,8 Mio. EUR  52,4 Mio. EUR  + 17,9 %

EBIT                                 31,7 Mio. EUR  27,1 Mio. EUR  + 17,2 %

Jahresüberschuss                     17,4 Mio. EUR  13,8 Mio. EUR  + 26,5 %

REIT EK-Quote                        67,8 %         61,5 %         + 6,3 %-Pkte.

Loan to Value (LTV)                  30,1 %         35,0 %         - 4,9 %-Pkte.

Funds from Operations                36,1 Mio. EUR  29,2 Mio. EUR  + 23,5 %

Net Asset Value (NAV)                768,5 Mio. EUR 564,7 Mio. EUR + 36,1 %

Anzahl Aktien                        79.717.645     62.002.613     + 17,7 Mio.

Funds from Operations (FFO) je Aktie 0,45 EUR       0,47 EUR       n/a

Net Asset Value (NAV) je Aktie       9,64 EUR       9,11 EUR       + 5,8 %

Dividende je Aktie (*)               0,43 EUR       0,42 EUR       + 2,4 %

(*) Vorschlag an die HV 2017                                        
 
Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als Basis
nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes substanzstarkes
Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden attraktive
Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte und
Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand hoch frequentierte
Fachmärkte sowie profitable Bürohäuser und Praxisflächen.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Immobilien-
und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur sowie die
besondere Nähe zu den Mietern aus. Die Gesellschaft ist ein eingetragener Real
Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf Gesellschaftsebene von der
Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

Investor Relations/Public Relations

Christoph Heitmann
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail:c.heitmann@hamborner.de
Web:www.hamborner.de

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Sprache:     Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

             Goethestraße 45

             47166 Duisburg

             Deutschland

Telefon:     0203/54405-0

Fax:         0203/54405-49

E-Mail:   info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN:        DE0006013006

WKN:         601300

Indizes:     SDAX

Börsen:      Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate
Exchange; London, SIX



 

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543077  09.02.2017 
 

 

 

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